価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区女原北7-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,178 万円 64.05m²の部屋
〜3,301 万円 71.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,178万円64.05m²の部屋34万円 / m²
〜3,301万円71.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,178万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルシオネ学研都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのアルシオネ学研都市は、2013年3月に完成しました。福岡県福岡市西区女原北にあり、最寄駅と呼べるのは480mほど離れたJR筑肥線の九大学研都市駅です。なお、同マンションは建物構造に、RC造を採用しています。近隣にはショッピングモールやディスカウントストアなどがあるほか、道路では国道202号線が通っています。
マンション名称 | アルシオネ学研都市 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区女原北7-5 |
交通 |
|
【外観】住まいの安心・安全・快適をサポート。24時間年中無休の電話受付サービスあり
【エントランス】お洒落なエントランスがお出迎えします。
【エントランス】建物名
【周辺】九大学研都市駅まで400m
【周辺】マルショク今宿店まで800m
【周辺】イオンモール福岡伊都まで400m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール・サイト | 2,235万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴァン・セゾニエ | 2,191万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-18 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
MJR九大学研都市 | 3,443万円 〜 4,620万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目1-31 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全139戸 |
オベリスク2 | 2,109万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-19 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オベリスク | 2,029万円 〜 3,287万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目32-16 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SUCCESS伊都本館 | 1,403万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-31 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンテブリッサ | 1,049万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目3-25 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール伊都 | 2,064万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目3-13 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
シェソワアンテイ | 2,511万円 〜 4,571万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,387万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-25 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ伊都 | 2,043万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目3-4 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタイルマインド九大学研都市 | 2,019万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目35-15 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VALUE伊都 | 1,935万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目6-37 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシュー | 1,424万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市西区徳永北4-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール学研都市 | 1,227万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市西区徳永北6-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
パルティシオン九大学研都市 | 2,763万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市西区徳永北5-2 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト伊都 | 1,490万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目9-3 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全35戸 |
Parkhill伊都 | 2,035万円 〜 3,117万円 | 福岡県福岡市西区徳永北7-17 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
伊都さくら | 2,077万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目30-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートラフィーネ学研都市 | 784万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目36-18 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全49戸 |
ドーミー九大学研都市 | 607万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全166戸 |
ニューリバー九大学研都市駅前 | 909万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-10 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ABCプリマベーラ | 752万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-9 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールド学研都市A | 890万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-18 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全57戸 |
フィールド学研都市B | 890万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
パラシオン伊都 | 2,088万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-5 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ハートパレスTHEYuuki | 880万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
コゥジィーコート駅前通り | 2,071万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ラヴィクレール | 1,352万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-28 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレガーロ2 | 851万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
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