価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
774 万円 25m²の部屋
〜1,527 万円 39m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Oakhills姪浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
39m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
774万円25m²の部屋31万円 / m²
〜1,527万円39m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円25m²の部屋
〜6.38万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Oakhills姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOakhills姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.48m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.70m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.70m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.48m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.70m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.48m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.48m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Oakhills姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Oakhills姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ポイント姪浜店 徒歩9分。 680m
【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩14分。 1050m
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩12分。ショッピングセンター 940m
【周辺】ハローデイ姪浜店 徒歩8分。 590m
【周辺】サニー室見店 徒歩12分。スーパー 940m
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜インター店 徒歩2分。 160m
【周辺】ココカラファイン姪浜店 徒歩12分。 890m
【周辺】ジョイフル南姪浜店 徒歩7分。 530m
【周辺】スターバックスコーヒーウエストコート姪浜店 徒歩13分。 990m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーリバー室見 | 2,176万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール室見 | 2,056万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,594万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム竹下 | 2,002万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-25 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,557万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソル | 1,027万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレートリバー12 | 2,585万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1,873万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| ダイアパレス姪浜 | 314万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| リヴィエール室見1 | 2,008万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姪浜 | 1,369万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユンゲルハイム姪ノ浜 | 660万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール室見2 | 1,967万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,606万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイドワン | 2,201万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,665万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール室見2 | 1,333万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロイライン姪浜 | 1,196万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ室見 | 1,836万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見第3 | 1,926万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| パークサイド新室見 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバン室見 | 2,370万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ室見 | 1,146万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト室見 | 1,147万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ室見 | 964万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見シティハウス | 1,976万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイアーベイン室見 | 1,299万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| ウェストタウン南庄 | 1,899万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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