福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,067 万円 30m²の部屋
〜2,041 万円 45m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,067万円30m²の部屋36万円 / m²
〜2,041万円45m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区姪浜駅南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区姪浜駅南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 720万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 685万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,067万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,014万円 | 95.1％ |
このマンションと、福岡市西区姪浜駅南の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円30m²の部屋
〜8.58万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション五島山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション五島山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション五島山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション五島山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーマ姪浜 | 2,624万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-13 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズ姪浜 | 2,091万円 〜 3,881万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目2-13 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| ミールム姪浜 | 2,742万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目3-18 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレッソ姪浜 | 1,637万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目19-22 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルカ姪浜 | 1,095万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-11 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| BS1 | 1,176万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロッジオ54 | 1,169万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| メゾンド・久 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォールコーヨー | 1,333万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレシア27 | 1,424万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-12 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビハーラ姪浜 | 1,277万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンロフティ | 958万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-22 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| シエスタ姪浜 | 912万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,304万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフイン姪浜2 | 2,246万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイアート | 1,185万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティハイツ幸栄 | 2,638万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-17 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリエス姪浜駅南 | 1,407万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,312万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エル・ブラン姪浜 | 935万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11-5 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークハウス姪浜駅前 | 3,033万円 〜 4,554万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| エスポワール | 1,141万円 〜 1,498万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| i.セレーノ | 850万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルベリー姪浜 | 803万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレグリーアK&M | 2,205万円 〜 3,371万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-27 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス姪浜 | 1,260万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目6-24 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ廣善 | 2,227万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目15-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜4号棟 | 1,338万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-4 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ姪浜 | 1,263万円 〜 4,725万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜6号棟 | 1,549万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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