福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,606 万円 70.39m²の部屋
〜4,163 万円 83.95m²の部屋
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アーサー姪浜ステーションプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーサー姪浜ステーションプラザの売却に役立つ情報をチェック！
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店舗外観
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リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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店舗内観
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,606万円70.39m²の部屋37万円 / m²
〜4,163万円83.95m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区姪浜駅南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区姪浜駅南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,610万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,570万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,361万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,606万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,565万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 2,357万円 | 90.5％ |
このマンションと、福岡市西区姪浜駅南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (70.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,606万円 |
| 買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.15万円70.39m²の部屋
〜16.63万円83.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー姪浜ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー姪浜ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー姪浜ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：-0.23% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー姪浜ステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩2分。 140m
【周辺】ポイント姪浜店 徒歩4分。 280m
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩5分。ショッピングセンター 390m
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩4分。 310m
【周辺】サニー姪浜店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜駅南2丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン福岡姪浜駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】ココカラファイン姪浜店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーマ姪浜 | 2,606万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-13 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルカ姪浜 | 1,096万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-11 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンピール姪浜駅南 | 3,086万円 〜 7,281万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全152戸 |
| アドヴァン姪浜2 | 2,087万円 〜 4,464万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴェール姪浜 | 943万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-19 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ボンジョルノ姪浜 | 1,372万円 〜 1,922万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-21 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アロッジオ54 | 1,168万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベールメトロ姪浜 | 965万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-22 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全114戸 |
| ミールム姪浜 | 2,722万円 〜 3,713万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目3-18 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール姪浜 | 1,054万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-13 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| カレスピラル | 1,471万円 〜 4,701万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全103戸 |
| ネオステージ姪浜中央公園 | 2,842万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目7-15 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,302万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マリンロフティ | 957万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-22 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 姪浜Silky1 | 1,204万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11-10 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,311万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・久 | 1,196万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス姪浜 | 1,257万円 〜 4,261万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目6-24 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラントゥール姪浜 | 2,206万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目15-41 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,139万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| シティライフ姪浜駅 | 3,060万円 〜 4,127万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-12 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジデント姪浜駅前 | 1,009万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-18 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレグリーアK&M | 2,192万円 〜 3,360万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-27 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌ・エイ・エムBLD | 942万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目10-19 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・グローリー姪浜 | 2,802万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-11 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルミナス姪浜 | 903万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目12-23 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツ廣善 | 2,213万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目15-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ姪浜 | 964万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフイン姪浜3 | 2,515万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-12 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| カイザー姪浜 | 1,833万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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