価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 58m²の部屋
〜2,218 万円 58m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ステーションハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円58m²の部屋29万円 / m²
〜2,218万円58m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円58m²の部屋
〜7.79万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステーションハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】姪浜駅まで徒歩2分
【周辺】えきマチ1丁目姪浜
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店
【周辺】ファミリーマートマツハヤ姪浜駅南店
【周辺】コクミンえきマチ1丁目姪浜駅店
【周辺】福岡新栄郵便局
【周辺】西日本シティ銀行姪浜駅前支店
【周辺】姪浜中央公園
【周辺】ロッテリア姪浜駅店
【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店
【周辺】やじまやクリーニング姪浜駅前店
【周辺】福岡新栄郵便局
【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パール岡本 | 791万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーソナルマンション姪浜 | 486万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-6 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイツ曽根原 | 1,457万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-34 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大町団地1棟 | 1,334万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市西区大町団地1 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地8棟 | 1,689万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市西区大町団地8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地2棟 | 1,571万円 〜 2,013万円 | 福岡県福岡市西区大町団地2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大町団地7棟 | 1,205万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市西区大町団地7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地22棟 | 1,447万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地9棟 | 948万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市西区大町団地9 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地6棟 | 1,705万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市西区大町団地6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地4棟 | 1,172万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市西区大町団地4 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地10棟 | 1,129万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市西区大町団地10 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全550戸 |
| 大町団地5棟 | 1,023万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市西区大町団地5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地22棟 | 1,419万円 〜 2,407万円 | 福岡県福岡市西区大町団地22 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地21棟 | 748万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市西区大町団地21 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地23棟 | 742万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市西区大町団地23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全550戸 |
| 大町団地17棟 | 817万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市西区大町団地17 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地18棟 | 787万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市西区大町団地18 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地13棟 | 1,147万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市西区大町団地13 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大町団地19棟 | 1,238万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市西区大町団地19 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全2戸 |
| コーポなみと | 1,269万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 大町団地15棟 | 1,091万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市西区大町団地15 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地14棟 | 1,166万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市西区大町団地14 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふよう小戸ハイツ | 1,501万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鴨原マンション | 1,537万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見ハイツ | 2,371万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 山田ハイツ | 1,681万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ藤崎 | 2,117万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 原グリーンハイツ | 943万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-27 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ1 | 951万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
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