価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区福重5丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,048 万円 71.4m²の部屋
〜2,719 万円 71.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,048万円71.4m²の部屋29万円 / m²
〜2,719万円71.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.46万円71.4m²の部屋
〜8.42万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラーツィア姪浜南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーツィア姪浜南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラーツィア姪浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラーツィア姪浜南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区福重5丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩9分。 720m
【周辺】ハローデイ姪浜店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜インター店 徒歩10分。 750m
【周辺】ココカラファイン姪浜店 徒歩11分。 840m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩14分。ホームセンター 1060m
【周辺】ガスト姪浜店(から好し取扱店) 徒歩8分。 580m
【周辺】大賀薬局姪浜駅前店 徒歩15分。ドラックストア 1160m
【周辺】私立福岡医療短期大学 徒歩45分。 3570m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩67分。ディスカウントショップ 5330m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩49分。 3850m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シード室見川 | 2,076万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート新室見 | 1,802万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーチュンパレス新室見 | 571万円 〜 760万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス新室見 | 1,293万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプレス新室見 | 1,550万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
コンドミニアム福重 | 583万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
ブラッサム姪浜 | 1,879万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル福重A | 2,054万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル福重B | 2,088万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス新室見2 | 1,663万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全77戸 |
ロイヤルM42 | 2,065万円 〜 3,584万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール第5新室見 | 1,524万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全97戸 |
ルミエール石丸 | 2,103万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,047万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
サイドワン | 2,247万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルベリーハウス | 2,007万円 〜 2,894万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベスト姪浜南 | 1,576万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
トーカンマンション姪浜南 | 1,565万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
アネシス福重 | 2,076万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラインハイト清澄 | 1,627万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール姪浜 | 2,405万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュパール喜多崎 | 1,314万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ラプラージュ姪浜 | 2,233万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール姪浜 | 1,520万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
西原コーポ3 | 2,134万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ArzuFrame | 2,066万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンフィニー福重 | 693万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ジュネス室見河畔 | 2,712万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
リバーコート大産 | 1,745万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクスィードハウジング | 2,069万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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