福岡県福岡市西区福重4丁目24-30
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,342 万円 77m²の部屋
〜2,858 万円 77m²の部屋
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シード室見川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シード室見川の売却に役立つ情報をチェック!
シード室見川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
77m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,342万円 (30万円 / m²) 77m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
シード室見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:4.94% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 77m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シード室見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシード室見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラーツィア姪浜南 | 2,296万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目3-25 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 546万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンク室見 | 591万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新室見 | 1,206万円 〜 1,521万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,719万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
| ロワールマンション新室見 | 1,470万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月(築36年) 地上8階 / 全43戸 |
| フォーチュンパレス新室見 | 643万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス新室見 | 2,067万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
| ボナール姪浜南 | 2,075万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
| フロイライン姪浜 | 1,344万円 〜 3,204万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| コンドミニアム福重 | 652万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,789万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
| ベネフィス21 | 2,223万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 2,315万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルM42 | 2,306万円 〜 3,678万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール第5新室見 | 1,604万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月(築35年) 地上10階 / 全97戸 |
| グレートリバー12 | 2,875万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラッサム姪浜 | 2,105万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 |
1992年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見第3 | 1,851万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全44戸 |
| リヴィエール室見2 | 2,030万円 〜 3,390万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール室見2 | 1,111万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス新室見2 | 1,946万円 〜 2,671万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全77戸 |
| サイドワン | 2,269万円 〜 3,502万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 2,179万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
| グランドパレス室見南 | 1,983万円 〜 2,762万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
| シーリバー室見 | 2,242万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ArzuFrame | 2,106万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Oakhills姪浜 | 864万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン姪浜 | 710万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス福重 | 2,151万円 〜 3,376万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 |
1992年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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買取、リースバックに力を入れてます。
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1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シード室見川 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区福重4丁目24-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください