価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区福重4丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
483 万円 17.5m²の部屋
〜1,165 万円 32.46m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
483万円17.5m²の部屋28万円 / m²
〜1,165万円32.46m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.56万円17.5m²の部屋
〜5.1万円32.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスパーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.46m² | 2K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.46m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロスパー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスパー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】トライアルマート福重店
【周辺】A－プライス西福岡店
【周辺】マルキョウ福重店
【周辺】ハローデイ姪浜店
【周辺】福重小学校
【周辺】内浜中学校
【周辺】セブンイレブン福岡石丸1丁目店
【周辺】ローソン福岡福重5丁目店
【周辺】ファミリーマート西体育館前店
【周辺】ドラッグストアモリ福重店
【周辺】ドラッグ新生堂福重店
【周辺】ドラッグストアモリ拾六町店
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンク室見 | 514万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,624万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,216万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス新室見 | 1,955万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォーチュンパレス新室見 | 572万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム福重 | 576万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| シード室見川 | 2,088万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第5新室見 | 1,507万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全97戸 |
| ロワールマンション新室見 | 1,382万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| ボナール姪浜南 | 1,849万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークサイド新室見 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フロイライン姪浜 | 1,196万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベネフィス21 | 1,991万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネシス福重 | 2,001万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソル | 1,027万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,916万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| アンフィニー福重 | 663万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,557万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1,873万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルM42 | 2,071万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,594万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール室見1 | 2,008万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見第3 | 1,926万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| グレートリバー12 | 2,585万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドライフ大産 | 1,677万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール室見2 | 1,333万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール室見2 | 1,967万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム福重 | 1,623万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクレール福重 | 1,499万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
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