福岡県福岡市西区福重4丁目14-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,297 万円 53.76m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,297万円 （24万円 / m²） 53.76m²の部屋
〜2,232万円 （32万円 / m²） 69.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ネオハイツ新室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：2.95% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ新室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,890万円 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,990万円 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,390万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,440万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 900万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 1,490万円 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,580万円 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,100万円 | 69.40m² | 4DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,150万円 | 69.40m² | 4DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 69.40m² | 4DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 830万円 | 53.76m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,050万円 | 53.76m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 53.76m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 69.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ新室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ新室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.67m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントハイツ新室見1 | 1,227万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャトレー喜多崎 | 1,580万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目17-14 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンピール新室見 | 1,379万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントラルフクオカ福重 | 1,837万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目21-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフイン新室見 | 1,703万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ柳川原 | 1,722万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフイン新室見2 | 1,692万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,691万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,647万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| スカイアーベイン室見 | 1,600万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| エバーライフ新室見 | 1,098万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目38-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全105戸 |
| センチュリー21室見 | 1,660万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目12-21 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー井上2 | 1,434万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローバーハイツ小田部 | 1,108万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-28 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルハイム西嶋 | 1,566万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,149万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築42年） 地上8階 / 全39戸 |
| リバーサイド室見 | 1,356万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| センチュリー21小田部 | 1,470万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンハウス水田 | 1,504万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-14 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント下山門 | 1,562万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール室見 | 1,701万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| スウィングハイツ | 1,600万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-12 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス政喜 | 1,534万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-10 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド室見 | 1,806万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| ピープル室見 | 1,498万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| エレーヌ清水 | 1,651万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和南室見コープ | 1,217万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目15-21 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション姪浜 | 865万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイツTOKIO | 1,253万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目16-8 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドムス室見 | 1,552万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ新室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【駐車場】バイク置き場です
4/5
【周辺】マルキョウ小田部店 徒歩18分。徒歩5分。 1430m
5/5| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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