価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,486 万円 52.29m²の部屋
〜2,372 万円 67.85m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
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店舗内観
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,486万円52.29m²の部屋28万円 / m²
〜2,372万円67.85m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.42万円52.29m²の部屋
〜8.93万円67.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポJOYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコーポJOYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.77m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポJOY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポJOY |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバ・メゾン姪浜 | 587万円 〜 859万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム西嶋 | 1,588万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,656万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー井上2 | 1,447万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 名柄川ハイツ | 2,107万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレーヌ清水 | 1,671万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまよし | 1,723万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西原コーポ2 | 1,683万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1,865万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,548万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,663万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,579万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,707万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柳川原 | 1,737万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルム姪浜 | 357万円 〜 461万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライフイン新室見2 | 1,709万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドソル | 1,023万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティパリス・K | 1,592万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド新室見 | 1,069万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 姪浜三和ハイツ | 2,070万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト姪浜2 | 625万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| セピアハイツ姪浜 | 619万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールHIRO | 1,875万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oakhills姪浜 | 772万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーリスト21 | 596万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 姪浜シティコーポ | 610万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| プチメゾン姪浜 | 439万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,605万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクサス21 | 1,809万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント下山門 | 1,584万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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