価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,390 万円 52.17m²の部屋
〜2,413 万円 65.81m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
当社は全国96店舗全て直営です。
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店舗内観
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,390万円52.17m²の部屋27万円 / m²
〜2,413万円65.81m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円52.17m²の部屋
〜9.25万円65.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ幸陽2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ幸陽2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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コープ幸陽2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ幸陽2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル貼り、どっしりしたマンション。
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール姪浜2 | 1,648万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ソフィア | 1,773万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ姪浜 | 1,352万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| K.ステーション下山門 | 1,005万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンファミーユ | 1,859万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーコート大産 | 1,759万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビロン生の松原 | 2,045万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-14 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソシア生松原 | 1,969万円 〜 2,664万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン生の松原サンハイツ | 1,552万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,796万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンポール新室見 | 1,720万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム姪浜西 | 1,270万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| アンピール姪浜 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| リーベスト姪浜南 | 1,571万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| サクスィードハウジング | 2,068万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー福重リバーコート | 1,619万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクセレント下山門3 | 1,825万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ生の松原 | 1,860万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート2 | 2,073万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラム・ハイツ1 | 1,663万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート1 | 2,182万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール石丸 | 2,107万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ2 | 1,842万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福重2 | 1,486万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| ウエーブ・小戸 | 1,831万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション姪浜南 | 1,571万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| アメックス姪浜 | 1,025万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラインハイト清澄 | 1,645万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール姪浜 | 2,404万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレシウス緒方 | 1,782万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
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