価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区横浜2丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
868 万円 53.98m²の部屋
〜1,236 万円 57.92m²の部屋
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エメラルドマンション今宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
868万円53.98m²の部屋16万円 / m²
〜1,236万円57.92m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 53.98m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
980万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
650万円 | 56.29m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
899万円 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
999万円 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
1,180万円 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,280万円 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
580万円 | 59.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
580万円 | 59.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
530万円 | 53.98m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 868万円 |
買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円53.98m²の部屋
〜6.41万円57.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 1階 | 2021年3月 |
3万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.8万円 / 月 | 56.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年7月 |
5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
5万円 / 月 | 56.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドマンション今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エメラルドマンション今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】ドン・キホーテ福岡今宿店 徒歩24分。 1850m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーサイドマンション松原 | 1,146万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目11-4 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
ローラン今宿 | 891万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目30-1 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全27戸 |
グランピア今宿 | 938万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
チサンマンション今宿 | 1,021万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-23 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション今宿 | 1,258万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-28 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全61戸 |
周船寺ア・ラ・モード | 982万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目8-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
エクシードマンション周船寺 | 635万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-23 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
シャトー伊都の里ピーシス | 983万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市西区大字徳永490-21 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
スコーレ生の松原 | 855万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目5-1 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
エメラルドマンション姪浜2 | 1,147万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
西原コーポ | 1,556万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション姪浜 | 949万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください