この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区横浜1丁目28-7
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
586 万円 23.6m²の部屋
〜832 万円 24.29m²の部屋
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サルヴァトーレ今宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.29m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
586万円 23.6m²の部屋 25万円 / m²
〜832万円 24.29m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区横浜)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区横浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 437万円 | 100% |
築30年(1年後) | 430万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 586万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 576万円 | 98.3% |
このマンションと、福岡市西区横浜の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
586万円 (23.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 586万円 |
買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.12万円 23.6m²の部屋
〜4.83万円 24.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サルヴァトーレ今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32% 、 2年前→1年前:0.50% 、 1年前→今年:2.39% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サルヴァトーレ今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目28-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルパセオ | 3,088万円 〜 4,545万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目20-16 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全3戸 |
レイクサイド周船寺 | 1,715万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目28-13 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
三愛シティライフ今宿駅2 | 1,204万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-17 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ伊都 | 1,342万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーヒルズ今宿 | 1,952万円 〜 3,154万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目3-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト6 | 1,849万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,128万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全107戸 |
クローバーマンション周船寺弐番館 | 1,496万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-2 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全50戸 |
モントーレ周船寺 | 1,382万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺159-3 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 1,364万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-14 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルマンション | 1,636万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目9-19 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
シュロスフィールド28 | 1,732万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木537-1 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラルゴ・キャピタル | 1,819万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目32-7 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ周船寺 | 1,062万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-40 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリエール今宿 | 1,787万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木783-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
クレール周船寺 | 1,411万円 〜 3,552万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-52 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツグランドウェルス | 2,008万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-30 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレバー今宿A | 1,776万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーションCASA | 827万円 〜 1,052万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ周船寺 | 1,482万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目5-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション高田 | 1,437万円 〜 2,667万円 | 福岡県糸島市高田4丁目26-5 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
コラージュ周船寺 | 1,629万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市西区大字千里459-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエールユウ | 1,205万円 〜 1,544万円 | 福岡県糸島市高田5丁目19-1 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポワール | 1,378万円 〜 1,749万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-21 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOFTY生ノ松原OCEANHILLS | 1,701万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市西区生の松原3丁目52-1 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
サンハイツC | 1,371万円 〜 1,759万円 | 福岡県糸島市高田5丁目6-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインズマンション周船寺駅西 | 1,427万円 〜 1,959万円 | 福岡県糸島市高田5丁目7-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーハイツ | 1,397万円 〜 1,878万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-22 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チュリスガーデンコート伊都の国 | 1,255万円 〜 1,997万円 | 福岡県糸島市高田1丁目7-12 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全64戸 |
スィンパスィ | 871万円 〜 1,605万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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