福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,386 万円 37.47m²の部屋
〜2,680 万円 53.27m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,386万円 (37万円 / m²) 37.47m²の部屋
〜2,680万円 (50万円 / m²) 53.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,691万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,563万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 1,436万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,386万円 |
5年後(築25年) | 92.5% | 1,281万円 |
10年後(築30年) | 84.9% | 1,177万円 |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (37.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
ミドルグレイ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,386万円 |
買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 37.47m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 53.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミドルグレイ姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミドルグレイ姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 8階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
6万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロージュ姪浜 | 1,166万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-8 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SMILE-HOUSE | 909万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-8 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ポポラーレ姪浜 | 971万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-29 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
インピース.YS | 2,570万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ姪浜 | 957万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-38 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラグ・フラットS | 1,375万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2-25 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール姪浜 | 1,187万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-15 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレステーション姪浜 | 958万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-39 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイランドコートリスタ小戸 | 2,291万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-36 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルアークルミエ姪浜 | 2,571万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-13 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全58戸 |
アドヴァン姪浜3 | 2,474万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
S-FORT姪浜 | 965万円 〜 4,711万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-26 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJR姪浜 | 2,866万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16-28 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全22戸 |
ソフィエグリュ | 2,283万円 〜 3,067万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15-35 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
カルシア小戸シーマーク | 1,921万円 〜 3,172万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目28-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ドリームベル | 1,263万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-37 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアリエス姪浜 | 801万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-23 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
RJR姪浜 | 1,281万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目8-3 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全98戸 |
シャングリラ内浜 | 2,420万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-11 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
ビバリーロデオ | 1,464万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
nest. | 1,525万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目18-8 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイアート2 | 1,111万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-31 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MM-5 | 1,675万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-11 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ストリームライン姪浜駅南 | 1,949万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-36 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全30戸 |
アンピール姪浜駅南2 | 3,210万円 〜 5,726万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-4 |
2004年6月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサHANA | 1,633万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-19 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
サンリヤン姪浜駅南 | 4,311万円 〜 6,410万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-9 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
モントーレ姪浜ウエストコート | 1,784万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目10-18 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタローザ姪浜 | 2,318万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-8 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
パークサイドB.S | 1,135万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-10 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
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次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミドルグレイ姪浜 |
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所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】
3/12【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩15分。ショッピングセンター 1160m
4/12【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩16分。 1210m
5/12【周辺】ポイント姪浜店 徒歩18分。 1400m
6/12【周辺】フードウェイ小戸店 徒歩10分。 770m
7/12【周辺】にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩9分。 660m
8/12【周辺】ファミリーマート福岡小戸四丁目店 徒歩3分。 240m
9/12【周辺】セブンイレブン福岡小戸4丁目店 徒歩4分。 320m
10/12【周辺】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 徒歩10分。ドラックストア 780m
11/12【周辺】コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店 徒歩15分。 1150m
12/12築年月(築年数) | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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