福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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612万円 (34万円 / m²) 18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
レトリック姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:4.94% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.66万円 / 月 18m²の部屋
〜
4.25万円 / 月 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レトリック姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレトリック姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーシアン・U | 887万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-1 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート姪浜 | 266万円 〜 478万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-20 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
| 福島ハイツ | 1,574万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東姪浜 | 2,162万円 〜 3,820万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目10-1 |
1987年3月(築39年) 地上13階 / 全160戸 |
| コージネスコート | 1,012万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-4 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
| ローラン姪浜2 | 283万円 〜 514万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
| プログレス姪浜 | 603万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-3 |
1988年7月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
| センチュリー21姪浜 | 430万円 〜 570万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,772万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 姪浜シティコーポ | 667万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-25 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォーリスト21 | 658万円 〜 1,029万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-23 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 921万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| シティハイム愛宕 | 582万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目21-14 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム内浜 | 1,780万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-25 |
1985年7月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
| ウェルスグローリー姪浜 | 1,445万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-12 |
1989年3月(築37年) 地上9階 / 全41戸 |
| グリーンハイム柴田 | 2,094万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-4 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| プレスト愛宕3 | 518万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-12 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト室見 | 1,202万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-28 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ | 1,460万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-8 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビー室見 | 796万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム竹下 | 2,222万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-25 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜三和ハイツ | 2,315万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-23 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ室見 | 1,204万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-33 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト姪浜2 | 698万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-17 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロングライフ中田 | 1,539万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-16 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 2,213万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド室見 | 1,538万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,858万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリス室見 | 808万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-19 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルネッサンス室見 | 669万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-1 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レトリック姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レトリック姪浜から近い順に表示しています
当社は全国90店舗以上、全て直営です。
TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
社員画像
創業32年、経験17年のベテランが対応!
弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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買取、リースバックに力を入れてます。
弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レトリック姪浜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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