価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区大字徳永440-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 66.38m²の部屋
〜2,633 万円 153.7m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
伊都の里シャトーアリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
113.17m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格860万円 |
66.9m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円66.38m²の部屋12万円 / m²
〜2,633万円153.7m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊都の里シャトーアリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 860万円 | 66.90m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 113.17m² | 3DK / 7階 | 2024年10月 |
| 980万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 153.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 153.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 153.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 153.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 153.09m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,140万円 | 113.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 640万円 | 66.90m² | 2DK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,180万円 | 113.17m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,200万円 | 113.17m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,080万円 | 145.23m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 690万円 | 106.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円66.38m²の部屋
〜11.24万円153.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊都の里シャトーアリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊都の里シャトーアリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 113.17m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 113.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 153.70m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
伊都の里シャトーアリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊都の里シャトーアリス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区大字徳永440-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー伊都の里ピーシス | 983万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市西区大字徳永490-21 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第17今宿IRBLD. | 1,076万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目31-8 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション今宿 | 1,021万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-23 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビレッジハウス今宿4棟 | 958万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目5-4 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス今宿3棟 | 958万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目5-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス今宿2棟 | 952万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目5-2 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス今宿1棟 | 958万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| スコーレ生の松原 | 855万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目5-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 生の松原サンハイツ14 | 677万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地14 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全41戸 |
| 生の松原サンハイツ7 | 259万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地7 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 生の松原サンハイツ13 | 1,468万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地13 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全395戸 |
| 生の松原サンハイツ3 | 1,673万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地3 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 生の松原サンハイツ2 | 725万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ9 | 1,458万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地9 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ6 | 1,167万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地6 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全395戸 |
| 生の松原サンハイツ4 | 876万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地4 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ12 | 1,324万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地12 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 生の松原サンハイツ1 | 951万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| 生の松原サンハイツ11 | 802万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地11 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 生の松原サンハイツ10 | 880万円 〜 1,168万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地10 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
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