価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区大町団地20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
969 万円 63.97m²の部屋
〜1,324 万円 67.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
969万円63.97m²の部屋15万円 / m²
〜1,324万円67.99m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大町団地20棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 67.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.75万円63.97m²の部屋
〜6.76万円67.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大町団地20棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大町団地20棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大町団地20棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大町団地20棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区大町団地20 |
| 交通 |
|
【外観】安心する外観
【周辺】近くには公園
【周辺】スーパーマルキョウ福重店まで463ｍ
【周辺】小学校福岡市立小学校 西区石丸小学校まで796ｍ
【周辺】中学校福岡市立中学校 西区下山門中学校まで739ｍ
【周辺】郵便局福岡福重郵便局まで828ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 室見リバーコーポ | 1,100万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| 原西団地2 | 763万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 原西団地1 | 1,265万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日商岩井福陵マンション | 887万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全106戸 |
| ルネ荒江 | 942万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全65戸 |
| 福陵ハイデンス | 1,150万円 〜 2,468万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンションアベニュー | 1,090万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全58戸 |
| 藤和城西コープ | 1,280万円 〜 3,551万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-29 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全148戸 |
| ハイツ城西 | 1,174万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全51戸 |
| ドミール鳥飼 | 889万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-20 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全39戸 |
| マンション鳥飼 | 959万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-19 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 西公園下住宅1 | 1,518万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西公園下住宅10 | 739万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-10 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西公園下住宅2 | 829万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濠パークサイド | 430万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-58 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全73戸 |
| 西公園下住宅9 | 1,121万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-9 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全240戸 |
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