価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区大町団地13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,140 万円 81.92m²の部屋
〜1,594 万円 87.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,140万円81.92m²の部屋14万円 / m²
〜1,594万円87.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大町団地13棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,683万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 890万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,499万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 850万円 | 87.70m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.86万円81.92m²の部屋
〜8.45万円87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大町団地13棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大町団地13棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 81.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年12月 |
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大町団地13棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大町団地13棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区大町団地13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡石丸1丁目店まで520ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウ 福重店まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福岡市住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大町団地17棟 | 831万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市西区大町団地17 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地14棟 | 1,157万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市西区大町団地14 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地18棟 | 764万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市西区大町団地18 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地15棟 | 1,085万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市西区大町団地15 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地19棟 | 1,220万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市西区大町団地19 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全2戸 |
| 大町団地21棟 | 745万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市西区大町団地21 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地5棟 | 1,016万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市西区大町団地5 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地22棟 | 1,419万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市西区大町団地22 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地10棟 | 1,121万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市西区大町団地10 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全550戸 |
| 大町団地23棟 | 738万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市西区大町団地23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全550戸 |
| 大町団地4棟 | 1,164万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市西区大町団地4 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地6棟 | 1,694万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市西区大町団地6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地7棟 | 1,196万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市西区大町団地7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大町団地9棟 | 941万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市西区大町団地9 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地2棟 | 1,561万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市西区大町団地2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大町団地8棟 | 1,678万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市西区大町団地8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大町団地1棟 | 1,325万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市西区大町団地1 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴亀コーポ | 1,341万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目16-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 1,061万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-21 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ曽根原 | 1,468万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-34 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ1 | 955万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| 生の松原サンハイツ10 | 883万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地10 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 生の松原サンハイツ11 | 803万円 〜 1,038万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地11 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 生の松原サンハイツ4 | 879万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地4 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ6 | 1,170万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地6 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全395戸 |
| 生の松原サンハイツ2 | 728万円 〜 1,015万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ9 | 1,443万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地9 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生の松原サンハイツ12 | 1,328万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地12 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 生の松原サンハイツ14 | 679万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市西区城の原団地14 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全41戸 |
| ステーションハイツ | 1,679万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-10 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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