福岡県福岡市西区今宿青木537-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,913 万円 69.73m²の部屋
〜2,632 万円 69.73m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,913万円 (27万円 / m²) 69.73m²の部屋
〜2,632万円 (38万円 / m²) 69.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.73m²の部屋の場合 | 69.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,913万円 | 2,632万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万7,290円 | 93万4,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万7,290円 | 97万4,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,838万8,325円 | 2,533万7,878円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シュロスフィールド28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:2.49% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 69.73m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 69.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュロスフィールド28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロスフィールド28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルゴ・キャピタル | 2,008万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目32-7 |
1995年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 1,847万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-27 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全63戸 |
| マリエール今宿 | 1,977万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木783-1 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 2,178万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-17 |
1995年7月(築32年) 地上10階 / 全18戸 |
| クレバー今宿A | 1,963万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレバー今宿B | 1,702万円 〜 2,491万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンテラス今宿 | 1,908万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市西区今宿東3丁目17-3 |
1993年3月(築34年) 地上2階 / 全22戸 |
| ソルパセオ | 3,383万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目20-16 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全3戸 |
| サルヴァトーレ今宿 | 637万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目28-7 |
1995年7月(築32年) 地上8階 / 全102戸 |
| レイクサイド周船寺 | 1,841万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目28-13 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーマンション周船寺壱番館 | 1,818万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-6 |
1992年10月(築34年) 地上11階 / 全81戸 |
| モントーレ周船寺 | 1,735万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺159-3 |
1993年11月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
| クローバーマンション周船寺弐番館 | 1,689万円 〜 2,762万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-2 |
1993年10月(築33年) 地上11階 / 全50戸 |
| グランシャリオ | 1,541万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-14 |
1995年8月(築32年) 地上7階 / 全21戸 |
| エクセルマンション | 1,864万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目9-19 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム姪浜西 | 1,546万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 |
1995年5月(築32年) 地上8階 / 全60戸 |
| JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,850万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月(築31年) 地上9階 / 全107戸 |
| サンシティ西陵 | 1,301万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市西区野方7丁目834-1 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,717万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| アーベイン生の松原サンハイツ | 1,469万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
| グレイスマンションミトマ | 1,382万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目2-41 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ周船寺 | 1,194万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-40 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール拾六町 | 1,249万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
1992年9月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
| グランドパレス拾六町 | 1,781万円 〜 2,804万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目17-12 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全42戸 |
| ハイツグランドウェルス | 2,116万円 〜 2,771万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-30 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビロン生の松原 | 1,786万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-14 |
1993年7月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
| ロジメント生の松原2 | 1,838万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレシウス緒方 | 2,004万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 |
1993年8月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
| マリンシャトー松原 | 1,440万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-10 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ姪浜西 | 2,410万円 〜 3,696万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全57戸 |
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創業50年!西区の売買専門店です!
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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創業32年、経験17年のベテランが対応!
弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
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自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。これからも親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュロスフィールド28 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区今宿青木537-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
福岡県福岡市西区今宿青木537-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1994年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか