この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
916 万円 24.26m²の部屋
〜2,510 万円 54m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
916万円24.26m²の部屋38万円 / m²
〜2,510万円54m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区愛宕)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区愛宕 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 794万円 | 100% |
築25年(4年後) | 746万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 686万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 916万円 | 100% |
4年後(築25年) | 861万円 | 94.0% |
9年後(築30年) | 792万円 | 86.4% |
このマンションと、福岡市西区愛宕の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
916万円 (24.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 916万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.79万円24.26m²の部屋
〜11.62万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルエラ室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルエラ室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 9階 | 2014年4月〜2015年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 10階 | 2011年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルエラ室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルエラ室見 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】サニー室見店 徒歩13分。スーパー 1020m
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン愛宕二丁目店 徒歩9分。 660m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩5分。ドラックストア 360m
【周辺】ほっともっと室見店 徒歩6分。飲食店 480m
【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ATAGOAPARTMENTIPE | 1,600万円 〜 5,660万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
グラン・ブルー和気 | 2,285万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールシティフォレスト室見 | 2,470万円 〜 4,276万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-21 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルアンジュ愛宕 | 904万円 〜 9,222万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-30 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・ミリオーレ室見河畔 | 1,412万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-20 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ室見駅前 | 2,970万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-27 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
コアマンションマリナヒルズ室見 | 3,297万円 〜 6,240万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目2-45 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全149戸 |
ロワールセレブ室見河畔 | 2,645万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
サングレート室見 | 2,510万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目2-21 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフルマンション愛宕 | 760万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-8 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
マウロアヴィラ室見 | 1,369万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-23 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンシティオ愛宕 | 976万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-4 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全99戸 |
ラフォーレ室見 | 2,530万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-3 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
グラビス室見ツインコート | 3,155万円 〜 4,828万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハーベスト室見 | 1,066万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-6 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
ロイヤルアーク室見駅南 | 2,802万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目25-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
刻勇館 | 918万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目4-17 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
エルハイム室見3 | 2,163万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目24-12 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス室見 | 2,273万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,319万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目6-31 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソピア百道 | 1,021万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-28 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
プラネット室見 | 992万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア室見 | 2,832万円 〜 4,630万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
サンセット室見 | 991万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーエイトハイム | 1,551万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-14 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス室見 | 3,797万円 〜 6,092万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-10 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイ・ビー・ビーウィル姪浜 | 1,022万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリスタル姪浜 | 1,443万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアークルミエ室見 | 2,311万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
エクセル姪浜 | 1,609万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目8-13 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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