価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市西芦屋町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
444 万円 14.67m²の部屋
〜978 万円 25.07m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
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居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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NEOダイキョー芦屋川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格560万円 |
16.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25.07m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
16.51m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
14.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
444万円14.67m²の部屋30万円 / m²
〜978万円25.07m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEOダイキョー芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
560万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
400万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
590万円 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
390万円 | 14.67m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
410万円 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
390万円 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
490万円 | 22.71m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
290万円 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2012年4月 |
380万円 | 14.67m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
430万円 | 14.66m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 444万円 |
買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.27万円14.67m²の部屋
〜6.49万円25.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NEOダイキョー芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEOダイキョー芦屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市西芦屋町2-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【和風料理】和心料理 Taksakiまで401m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社益田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スマハマライオンズマンション芦屋 | 2,140万円 〜 2,761万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-4 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤル芦屋川 | 2,427万円 〜 3,104万円 | 兵庫県芦屋市三条南町5-10 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全26戸 |
ラフォーレ芦屋 | 1,736万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
月若ハイツ | 3,267万円 〜 4,195万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-7 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナメゾン芦屋 | 878万円 〜 2,679万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ東灘 | 1,151万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目3-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェリービュウ芦屋川 | 1,434万円 〜 3,930万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
芦屋川ビューハイツ | 1,299万円 〜 3,281万円 | 兵庫県芦屋市川西町7-3 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全65戸 |
アンクラージュ芦屋松ノ内 | 3,458万円 〜 5,001万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-4 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
サンロイス芦屋5号館 | 359万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
甲南コンセール東灘 | 1,175万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-20 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
サンワードエフ | 1,677万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン芦屋 | 427万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
ホーユウコンフォルト芦屋 | 549万円 〜 1,589万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-34 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全41戸 |
甲南第7東灘ハイム | 1,172万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ森南 | 1,484万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
芦屋アーチストビラ | 864万円 〜 1,780万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
ユニーブル東灘 | 1,778万円 〜 2,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
パレスエクセル東灘 | 2,147万円 〜 3,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22 |
1985年5月(築40年) 地上14階 / 全78戸 |
東灘本庄町アーバンコンフォート | 1,150万円 〜 2,374万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
エルフヴィラ | 1,008万円 〜 1,518万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
深江18 | 606万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ森北 | 583万円 〜 2,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラインビルド芦屋船戸 | 1,095万円 〜 1,316万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-25 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
芦屋清洲プラザ | 1,143万円 〜 1,686万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-5 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
アオバ芦屋ハイツ | 743万円 〜 1,343万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-21 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
グランフォルム芦屋川別邸 | 3,183万円 〜 7,193万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-19 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山東オリエントハウス | 1,517万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-20 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
日興芦屋川スカイマンション | 2,207万円 〜 3,034万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-6 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
コムーネ東灘 | 1,482万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
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