ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市ファミール芦屋

ファミール芦屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市伊勢町8-13

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,758 万円 71.06m²の部屋

2,489 万円 77.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】北西方向より撮影

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    1/10
  • 【外観】南西方向より撮影

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    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【周辺】【小学校】精道小学校まで846m

    【周辺】【小学校】精道小学校まで846m

    4/10
  • 【周辺】【中学校】精道中学校まで1340m

    【周辺】【中学校】精道中学校まで1340m

    5/10
  • 【周辺】【スーパー】ライフ芦屋呉川町店まで335m

    【周辺】【スーパー】ライフ芦屋呉川町店まで335m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋まで258m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋まで258m

    7/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ライフォート打出店まで1082m

    【周辺】【ドラッグストア】ライフォート打出店まで1082m

    8/10
  • 【周辺】【駅】芦屋駅〔阪神線〕まで1037m

    【周辺】【駅】芦屋駅〔阪神線〕まで1037m

    9/10
  • 【周辺】【図書館】芦屋市立図書館まで212m

    【周辺】【図書館】芦屋市立図書館まで212m

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ファミール芦屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール芦屋は売ったらいくら?参考査定価格

1,758万円 (25万円 / m²) 71.06m²の部屋

2,489万円 (32万円 / m²) 77.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ファミール芦屋周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:1.39%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 71.06m² 3LDK / 2階 2026年2月
1,980万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
2,080万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年9月
1,830万円 77.29m² 3LDK / 2階 2025年8月
2,248万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年8月
1,880万円 77.29m² 3LDK / 2階 2025年7月
2,298万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年7月
1,980万円 77.29m² 3LDK / 2階 2025年6月
2,380万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年6月
2,598万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年5月
2,680万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年4月
2,780万円 73.52m² 3LDK / 1階 2025年3月
2,114万円 77.29m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,098万円 77.29m² 3LDK / 2階 2019年8月
2,198万円 77.29m² 3LDK / 2階 2019年7月
1,480万円 73.52m² 4LDK / 1階 2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,758万円
買取 1,055万円 〜 1,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール芦屋は貸したらいくら?参考賃料

7.88万円 / 月 71.06m²の部屋

10万円 / 月 77.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール芦屋の賃料掲載履歴(2件)

ファミール芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 73.52m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
8万円 / 月 73.52m² 4LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーブラン芦屋伊勢町 1,300万円 〜 3,485万円 兵庫県芦屋市伊勢町5-21 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全27戸
芦屋伊勢町ハウス 1,337万円 〜 2,894万円 兵庫県芦屋市伊勢町7-25 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全15戸
芦屋呉川町ハウス 1,894万円 〜 2,680万円 兵庫県芦屋市呉川町17-1 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全22戸
ベル芦屋 1,514万円 〜 2,315万円 兵庫県芦屋市伊勢町4-15 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション芦屋西蔵町 1,306万円 〜 2,357万円 兵庫県芦屋市西蔵町11-4 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全26戸
サザンテラス芦屋 1,594万円 〜 2,155万円 兵庫県芦屋市呉川町1-3 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全69戸
芦屋緑2住宅13号棟 2,232万円 〜 2,911万円 兵庫県芦屋市緑町1-13 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全412戸
芦屋緑2住宅4号棟 2,070万円 〜 2,695万円 兵庫県芦屋市緑町1-4 1983年1月(築44年)
地上8階 / 全412戸
芦屋緑2住宅3号棟 2,078万円 〜 2,739万円 兵庫県芦屋市緑町1-3 1983年1月(築44年)
地上8階 / 全30戸
芦屋緑2住宅10号棟 2,048万円 〜 2,666万円 兵庫県芦屋市緑町1-10 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全412戸
芦屋緑2住宅5号棟 2,059万円 〜 2,710万円 兵庫県芦屋市緑町1-5 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
芦屋緑2住宅11号棟 1,731万円 〜 2,254万円 兵庫県芦屋市緑町1-11 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全412戸
芦屋緑2住宅6号棟 2,208万円 〜 3,017万円 兵庫県芦屋市緑町1-6 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全412戸
芦屋緑2住宅7号棟 2,188万円 〜 3,055万円 兵庫県芦屋市緑町1-7 1983年12月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
芦屋緑2住宅9号棟 1,959万円 〜 2,551万円 兵庫県芦屋市緑町1-9 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全412戸
芦屋セントポリア西蔵町 2,230万円 〜 3,304万円 兵庫県芦屋市西蔵町10-5 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全71戸
ソレイユ松浜 1,103万円 〜 1,663万円 兵庫県芦屋市松浜町16-4 1985年6月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン芦屋西蔵 1,254万円 〜 1,642万円 兵庫県芦屋市西蔵町4-3 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全18戸
藤和ライブタウン芦屋浜町 1,450万円 〜 2,633万円 兵庫県芦屋市浜町1-24 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全22戸
芦屋浜町アーバンライフ 1,742万円 〜 2,266万円 兵庫県芦屋市浜町5-1 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全18戸
日興芦屋川スカイマンション 2,162万円 〜 3,077万円 兵庫県芦屋市平田北町2-6 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全19戸
アオバ芦屋ハイツ 707万円 〜 1,324万円 兵庫県芦屋市大桝町5-21 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
フリックコートアネックス 3,356万円 〜 4,819万円 兵庫県芦屋市宮塚町11-18 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全16戸
マンションライズ 1,859万円 〜 2,643万円 兵庫県芦屋市宮塚町11-17 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスアシヤ 1,596万円 〜 2,267万円 兵庫県芦屋市茶屋之町6-7 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
カネボウ芦屋アーバンプラザ 1,463万円 〜 2,728万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-58 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全259戸
ライオンズマンション芦屋西 1,771万円 〜 3,216万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-25 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全33戸
西芦屋川ハウス 1,232万円 〜 2,205万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-31 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全40戸
クレセント東灘 1,432万円 〜 2,207万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-25 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全26戸
メープル芦屋 2,155万円 〜 5,061万円 兵庫県芦屋市大桝町2-19 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファミール芦屋の売却に強い不動産会社 14社

ファミール芦屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール芦屋から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.4
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
8.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号

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ファミール芦屋の物件概要

マンション名称 ファミール芦屋
所在地
兵庫県芦屋市伊勢町8-13 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール芦屋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ファミール芦屋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ファミール芦屋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1984年8月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ファミール芦屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール芦屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール芦屋の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ファミール芦屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール芦屋の売り時ですか?
ファミール芦屋がある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、2年前→1年前:4.78%、1年前→今年:1.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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