価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
384 万円 46.37m²の部屋
〜633 万円 56.76m²の部屋
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【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
舞子片山住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
46.37m² | 3K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
384万円46.37m²の部屋8万円 / m²
〜633万円56.76m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子片山住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 56.76m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 850万円 | 56.76m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 850万円 | 56.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 450万円 | 56.76m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 430万円 | 56.76m² | 3K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 231万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円46.37m²の部屋
〜8.13万円56.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
舞子片山住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子片山住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.37m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.37m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
舞子片山住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 舞子片山住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校まで500ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1170ｍ
【周辺】【スーパー】コープ高丸まで2150ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで2460ｍ
【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク マリンピア神戸まで2570ｍ
【周辺】【銭湯】龍の湯まで2270ｍ
| 築年月（築年数） | 1964年4月(築61年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舞子片山住宅2号棟 | 456万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-2 |
1964年5月（築61年） 地上4階 / 全88戸 |
| 舞子片山住宅4号棟 | 691万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4 |
1964年5月（築61年） 地上4階 / 全16戸 |
| 舞子片山住宅6号棟 | 621万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-6 |
1964年5月（築61年） 地上3階 / 全12戸 |
| 垂水マンション | 131万円 〜 312万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3-35 |
1963年6月（築62年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大蔵谷住宅 | 355万円 〜 471万円 | 兵庫県明石市東野町2011-2 |
1965年3月（築60年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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