兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
614 万円 33.21m²の部屋
〜1,045 万円 40.88m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】【保育園】舞子保育園まで776ｍ
3/4
【周辺】【保育園】ヤクルトキッズスクール舞子かもめ保育園まで1326ｍ
4/4Ritz舞子坂2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Ritz舞子坂2の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
614万円 （18万円 / m²） 33.21m²の部屋
〜1,045万円 （26万円 / m²） 40.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.21m²の部屋の場合 | 40.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 614万円 | 1,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 577万1,272円 | 999万2,769円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Ritz舞子坂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.58万円 / 月 33.21m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 40.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ritz舞子坂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRitz舞子坂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.91m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.21m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 2階 | 2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 2階 | 2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.21m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.91m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.21m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.52m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ritz舞子坂 | 479万円 〜 846万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ舞子坂 | 464万円 〜 2,068万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| 舞子ベルゲンハイツ5 | 401万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ西舞子 | 400万円 〜 606万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント倶楽部舞子 | 897万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 359万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ハイマート舞子坂 | 619万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリン舞子 | 982万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 880万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全155戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,239万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスタ舞子 | 475万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G.Y.M清水が丘 | 358万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目2-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西舞子 | 1,314万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,239万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| グラン・パレ舞子 | 901万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| 市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,515万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール西舞子 | 1,249万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8-8 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,542万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,517万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,582万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,515万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 689万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西舞子 | 473万円 〜 2,009万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-16 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハウス虹 | 528万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリタイム舞子 | 968万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| プチパレス | 508万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| パレス星陵台 | 375万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゲル星陵台 | 490万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-6 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドシャトー星ケ丘 | 731万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-19 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラムール星陵台 | 783万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Ritz舞子坂2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
2DK 2階
2/10
2DK 2階
3/10
1LDK 3階
4/10
1LDK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
2DK 3階
7/10
2DK 3階
8/10
2DK 4階
9/10
2K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1990年8月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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