ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区狩口台8団地22号棟

狩口台8団地22号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目22

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

472 万円 55.68m²の部屋

704 万円 57.34m²の部屋

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近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

狩口台8団地22号棟は売ったらいくら?参考査定価格

472万円 (8万円 / m²) 55.68m²の部屋

704万円 (12万円 / m²) 57.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

狩口台8団地22号棟周辺の中古マンション価格推移情報

狩口台8団地22号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狩口台8団地22号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
398万円 55.00m² 4DK / 5階 2024年3月〜2024年4月
290万円 55.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
330万円 55.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
748万円 55.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
799万円 68.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
899万円 68.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
250万円 55.68m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
400万円 55.68m² 4DK / 2階 2020年1月
480万円 55.68m² 4DK / 2階 2019年3月〜2019年12月
580万円 55.68m² 3LDK / 2階 2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 472万円
買取 284万円 〜 378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狩口台8団地22号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 55.68m²の部屋

6.84万円 / 月 57.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狩口台8団地22号棟の賃料掲載履歴(7件)

狩口台8団地22号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狩口台8団地22号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 55.68m² 4DK / 5階 2020年6月〜2020年7月
4.5万円 / 月 55.68m² 4DK / 5階 2019年11月〜2019年12月
4.8万円 / 月 55.68m² 4DK / 5階 2019年10月
5.2万円 / 月 57.34m² 4DK / 4階 2018年7月〜2018年11月
6万円 / 月 57.34m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
6万円 / 月 57.34m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狩口台8団地24号棟 509万円 〜 755万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目24 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
狩口台8団地21号棟 580万円 〜 1,026万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全260戸
狩口台8団地20号棟 258万円 〜 388万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地23号棟 328万円 〜 474万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台8団地25号棟 364万円 〜 544万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目25 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地26号棟 372万円 〜 536万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目26 1969年3月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
狩口台8団地27号棟 443万円 〜 639万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目27 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台9団地28号棟 425万円 〜 636万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目28 1969年5月(築56年)
地上5階 / 全40戸
矢元台住宅 456万円 〜 659万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目15 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全15戸
狩口台9団地29号棟 436万円 〜 630万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目29 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞12団地31号棟 558万円 〜 804万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目31 1969年6月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台9団地30号棟 634万円 〜 945万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目30 1969年7月(築56年)
地上5階 / 全40戸
狩口台東住宅1号棟 615万円 〜 886万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目1 1969年7月(築56年)
地上4階 / 全20戸
明舞12団地32号棟 563万円 〜 811万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目32 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全30戸
明舞12団地34号棟 452万円 〜 769万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目34 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全380戸
狩口台東住宅3号棟 599万円 〜 868万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目3 1969年9月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
明舞12団地35号棟 457万円 〜 659万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目35 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全20戸
明舞12団地38号棟 389万円 〜 566万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目38 1969年12月(築56年)
地上5階 / 全30戸
明舞12団地37号棟 741万円 〜 1,069万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目37 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全30戸
狩口台東住宅6号棟 697万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目6 1969年9月(築56年)
地上4階 / 全56戸
明舞12団地39号棟 504万円 〜 727万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目39 1969年12月(築56年)
地上5階 / 全30戸
明舞12団地42号棟 860万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目42 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞12団地43号棟 423万円 〜 610万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目43 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞第1団地4号棟 292万円 〜 421万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4 1967年7月(築58年)
地上5階 / 全30戸
松が丘住宅16号棟 289万円 〜 494万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-16 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全54戸
松が丘住宅15号棟 340万円 〜 551万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-15 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅19号棟 370万円 〜 568万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-19 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅14号棟 638万円 〜 882万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-14 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅18号棟 344万円 〜 557万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-18 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅9号棟 305万円 〜 469万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-9 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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狩口台8団地22号棟の売却に強い不動産会社 7社

狩口台8団地22号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狩口台8団地22号棟から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
16.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
16.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 狩口台8団地22号棟
所在地 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目22
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】【小学校】神戸市立西舞子小学校まで840m

    【周辺】【小学校】神戸市立西舞子小学校まで840m

    4/8
  • 【周辺】【中学校】神戸市立舞子中学校まで630m

    【周辺】【中学校】神戸市立舞子中学校まで630m

    5/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで420m

    【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで420m

    6/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明舞団地店まで340m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明舞団地店まで340m

    7/8
  • 【周辺】【公園】朝霧公園まで670m

    【周辺】【公園】朝霧公園まで670m

    8/8
築年月(築年数) 1969年5月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 260戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

狩口台8団地22号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓狩口台8団地22号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狩口台8団地22号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
狩口台8団地22号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狩口台8団地22号棟の売り時ですか?
狩口台8団地22号棟がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-0.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日