価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 45m²の部屋
〜1,095 万円 51m²の部屋
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アルベアーレ大町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルベアーレ大町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
45m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円45m²の部屋14万円 / m²
〜1,095万円51m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円45m²の部屋
〜7.18万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルベアーレ大町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルベアーレ大町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルベアーレ大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルベアーレ大町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立高丸小学校 243m
【周辺】神戸市立 垂水東中学校 1060m
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高丸マンション | 589万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ川口 | 807万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 坂上コーポラス | 477万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高丸ダイヤハイツ | 671万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーガルハウス3垂水 | 382万円 〜 602万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 城が山ハイツ | 512万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青山台住宅20号棟 | 445万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-20 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青山台住宅40号棟 | 409万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-40 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青山台住宅60号棟 | 700万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-60 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青山台住宅70号棟 | 387万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-70 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンプラザ垂水 | 488万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 |
1975年7月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 青山台住宅80号棟 | 382万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-80 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全220戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 595万円 〜 978万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| 高尾台ハイツ | 774万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全39戸 |
| 星陵台ハイツ | 907万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 垂水駅西マンション | 586万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| 星陵台ハイツ | 165万円 〜 252万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア塩屋 | 1,182万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全1戸 |
| 舞子五色塚ハイツ | 1,477万円 〜 3,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンロイヤル霞ケ丘 | 1,099万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| パラッシオ舞子 | 1,471万円 〜 4,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-50 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全84戸 |
| 新多聞第3住宅215号棟 | 551万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅214号棟 | 392万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅213号棟 | 685万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-213 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅200号棟 | 452万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルハイツA棟 | 1,043万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 新多聞第3住宅201号棟 | 580万円 〜 786万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅209号棟 | 597万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅208号棟 | 622万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-208 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第3住宅202号棟 | 595万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
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