価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
131 万円 20.39m²の部屋
〜312 万円 35m²の部屋
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
131万円20.39m²の部屋6万円 / m²
〜312万円35m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 20.39m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 220万円 | 31.36m² | 2K / 2階 | 2014年7月 |
| 190万円 | 20.39m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 250万円 | 31.36m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
| 230万円 | 31.36m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 131万円 |
| 買取 | 79万円 〜 105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円20.39m²の部屋
〜5.14万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
垂水マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.36m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.36m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.36m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.75m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.36m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.39m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2009年5月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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垂水マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 垂水マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立垂水小学校 664m
【周辺】神戸市立垂水中学校 1181m
【周辺】ウエステ垂水 754m
【周辺】ファミリーマート垂水区役所前店 742m
【周辺】神戸徳洲会病院 1088m
| 築年月（築年数） | 1963年6月(築62年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舞子片山住宅1号棟 | 384万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-1 |
1964年4月（築61年） 地上4階 / 全16戸 |
| 舞子片山住宅2号棟 | 456万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-2 |
1964年5月（築61年） 地上4階 / 全88戸 |
| 舞子片山住宅4号棟 | 691万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-4 |
1964年5月（築61年） 地上4階 / 全16戸 |
| 舞子片山住宅6号棟 | 621万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-6 |
1964年5月（築61年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大蔵谷住宅 | 355万円 〜 471万円 | 兵庫県明石市東野町2011-2 |
1965年3月（築60年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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