ホームズマンション売却マンション査定静岡県焼津市アーバン八楠

アーバン八楠 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県焼津市八楠3丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

676 万円 59.3m²の部屋

963 万円 60m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーバン八楠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン八楠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アーバン八楠3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

59.5m² 3LDK 物件詳細

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アーバン八楠は売ったらいくら?参考査定価格

676万円 (11万円 / m²) 59.3m²の部屋

963万円 (16万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

アーバン八楠周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン八楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.96%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:0.63%

静岡県の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

焼津市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 676万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン八楠は貸したらいくら?参考賃料

5.78万円 / 月 59.3m²の部屋

6.72万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン八楠の賃料掲載履歴(9件)

アーバン八楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン八楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 59.50m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2025年1月
6.2万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2024年3月
6.2万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
6.2万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2023年4月
6.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2022年10月
6.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年12月
6.2万円 / 月 59.50m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
6.1万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2019年1月
6.1万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ松風 565万円 〜 770万円 静岡県焼津市中里312-2 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全12戸
チサンマンション焼津 1,024万円 〜 1,386万円 静岡県焼津市駅北2丁目7-14 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全27戸
スカイプラザ焼津 296万円 〜 938万円 静岡県焼津市駅北2丁目2-20 1988年8月(築37年)
地上9階 / 全69戸
ライオンズマンション焼津 725万円 〜 1,549万円 静岡県焼津市駅北1丁目2-3 1990年8月(築35年)
地上11階 / 全60戸
エクシート駅北 729万円 〜 962万円 静岡県焼津市駅北1丁目12-12 1991年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アトレ焼津 870万円 〜 1,470万円 静岡県焼津市本町5丁目6-1 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフィーネ小石川 1,154万円 〜 1,727万円 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全29戸
Hiトピア藤枝 431万円 〜 1,209万円 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバン八楠の売却に強い不動産会社 6社

アーバン八楠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン八楠から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
3.8
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社One不動産
物件から
5.8
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

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  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
5.9
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
みさき未来開発株式会社
物件から
6.9
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
12.5
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008781号
しずなび株式会社
物件から
55.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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建物詳細情報

マンション名称 アーバン八楠
所在地 静岡県焼津市八楠3丁目5-1
交通
  • JR東海道本線 / 焼津駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【周辺】スーパー「富士屋まで610m」

    【周辺】スーパー「富士屋まで610m」

    3/4
  • 【周辺】郵便局「焼津八楠郵便局まで690m」

    【周辺】郵便局「焼津八楠郵便局まで690m」

    4/4
築年月(築年数) 1990年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバン八楠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン八楠の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アーバン八楠に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバン八楠の売り時ですか?
アーバン八楠がある焼津市のマンションの価格は直近の3年間で13.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.96%、2年前→1年前:3.64%、1年前→今年:0.63%)
静岡県の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日