価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県あま市小橋方南山西154-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
375 万円 54m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
375万円54m²の部屋7万円 / m²
〜562万円65.52m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小橋方コーポラスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 575万円 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 650万円 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 391万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 385万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 240万円 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 390万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 290万円 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月 |
| 391万円 | 57.00m² | - / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 340万円 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月 |
| 440万円 | 56.70m² | 3DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 490万円 | 56.70m² | 3DK / 8階 | 2022年1月 |
| 300万円 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 295万円 | 57.84m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
| 330万円 | 54.51m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 380万円 | 54.51m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 500万円 | 54.51m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 398万円 | 54.57m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 498万円 | 54.57m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 270万円 | 65.52m² | 3DK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円54m²の部屋
〜7.01万円65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小橋方コーポラスA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小橋方コーポラスA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 65.51m² | 3DK / 8階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 54.48m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小橋方コーポラスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.05%、 2年前→1年前：5.59%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小橋方コーポラスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市小橋方南山西154-2 |
| 交通 |
|
【外観】11階建ての8階部分になります。
【外観】前面道路含む現地写真
【周辺】あま市立篠田小学校 【あま市篠田小学校】【学校教育目標】「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 800m
【周辺】【あま市美和中学校】当たり前のことが 当たり前に できる 美中生をモットーに。 2100m
【周辺】【あま市立 篠田保育園】あま市立の認可保育園です。 1200m
【周辺】【小橋方第4ちびっ子広場】小さな公園ですが、鉄棒・すべり台・ブランコがあります。目が届くのも安心ですね。 10m
【周辺】
【周辺】【サンドラッグ 美和店】営業時間 9：30～21：00生活用品から食料品まで揃ってます。 800m
【周辺】【しげやす内科】内科・循環器科・小児科の病院です診療時間：9：00～12：00 16：00～19：00休診日：水曜日、土曜日の午後 日・祝 550m
【周辺】こーひーのもっさん 【もっさんのcafe】広々とした店内になっております。可愛い焼印の入ったもっさんパンがオススメ♪営業時間：7：00～18：00定休日：日曜日 600m
【周辺】【ほっともっと美和篠田店】日本の食文化である”お弁当を多くの人びとにひろげるために、海外への展開も行っています定番の「のり弁当」「から揚弁当」は、こだわりのつまったほっともっとの人気メニューです…
【周辺】【ミストラル】誕生日ケーキなどのデコレーションホールケーキから、約30種のカットケーキを用意しております。 450m
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小橋方コーポラスB棟 | 446万円 〜 563万円 | 愛知県あま市小橋方南山西154-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ岡本 | 161万円 〜 274万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條須先18 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー松葉 | 278万円 〜 361万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條城前田109 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一コーポ村上 | 253万円 〜 475万円 | 愛知県あま市新居屋小舟戸28 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ村上 | 326万円 〜 424万円 | 愛知県あま市新居屋小舟戸27 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 水野ハイツ | 447万円 〜 553万円 | 愛知県あま市甚目寺市場134 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドマーニ・J | 382万円 〜 533万円 | 愛知県あま市甚目寺松山75 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤里ハイツ | 239万円 〜 296万円 | 愛知県津島市藤里町2丁目46 |
1976年8月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| ニュー津島ハイツB棟 | 442万円 〜 543万円 | 愛知県津島市橘町1丁目83 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| 萱津ビップ | 307万円 〜 496万円 | 愛知県あま市上萱津銭神8-1 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニュー津島ハイツA棟 | 360万円 〜 551万円 | 愛知県津島市橘町1丁目79 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 第一コーポ | 315万円 〜 391万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目223-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西愛宕住宅E棟 | 216万円 〜 287万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-9 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全104戸 |
| 西愛宕住宅D棟 | 304万円 〜 408万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-7 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西愛宕住宅C棟 | 302万円 〜 410万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-6 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
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