愛知県蒲郡市三谷北通3丁目185
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,034 万円 58.32m²の部屋
〜1,578 万円 65.6m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】小学校「蒲郡市立三谷小学校まで612ｍ」
2/6
【周辺】中学校「蒲郡市立蒲郡中学校まで1891ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「蒲郡市立みどり保育園まで725ｍ」
4/6
【周辺】役所「蒲郡市役所まで2530ｍ」
5/6
【周辺】図書館「蒲郡市立図書館まで2514ｍ」
6/6ファミーユ若葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミーユ若葉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,034万円 （18万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜1,578万円 （24万円 / m²） 65.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 65.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,578万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 58万6,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 62万6,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 988万7,551円 | 1,514万4,544円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミーユ若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
蒲郡市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー三谷 | 861万円 〜 1,316万円 | 愛知県蒲郡市三谷町西畑35-7 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンシティ三谷ガーデン | 910万円 〜 1,250万円 | 愛知県蒲郡市三谷町須田10-46 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| スカイコートフジタ | 1,140万円 〜 1,513万円 | 愛知県蒲郡市三谷町十舗117 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート三谷 | 709万円 〜 947万円 | 愛知県蒲郡市三谷北通5丁目91 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンス牧山 | 835万円 〜 1,217万円 | 愛知県蒲郡市豊岡町殿門16-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネックス小林 | 704万円 〜 1,021万円 | 愛知県蒲郡市府相町2丁目355 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート三谷227 | 408万円 〜 775万円 | 愛知県蒲郡市三谷町東二丁目208 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全99戸 |
| キングスコート三谷228 | 686万円 〜 1,035万円 | 愛知県蒲郡市三谷町東二丁目226 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| メゾンベルリッチ | 855万円 〜 1,242万円 | 愛知県蒲郡市新井町南199 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンタケテツ | 690万円 〜 1,134万円 | 愛知県蒲郡市三谷町東一丁目71 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンワメゾン | 889万円 〜 1,420万円 | 愛知県蒲郡市港町14-5 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 二本木ハイツ | 683万円 〜 961万円 | 愛知県蒲郡市三谷町東一丁目111 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ共福 | 863万円 〜 1,262万円 | 愛知県蒲郡市宝町6-14 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| アーバン90 | 421万円 〜 1,089万円 | 愛知県蒲郡市宝町8-4 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルプスホーム | 719万円 〜 1,039万円 | 愛知県蒲郡市御幸町1-16 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二コーポ三浦 | 657万円 〜 1,160万円 | 愛知県蒲郡市蒲郡町荒子76-2 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二コーポ宮成 | 559万円 〜 871万円 | 愛知県蒲郡市宮成町6-3 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラグーナガーデンマンション | 1,358万円 〜 1,882万円 | 愛知県蒲郡市大塚町笹子108-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ若葉 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県蒲郡市三谷北通3丁目185
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/3
3DK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月3日]
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愛知県蒲郡市三谷北通3丁目185【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年1月(築38年)【設備・条件】
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