価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区太田井4-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,058 万円 56.92m²の部屋
〜1,538 万円 59.69m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,058万円56.92m²の部屋19万円 / m²
〜1,538万円59.69m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円56.92m²の部屋
〜7.41万円59.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LECOCON守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLECOCON守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.03m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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LECOCON守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LECOCON守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区太田井4-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立苗代小学校
【周辺】名古屋市立守山東中学校
【周辺】菊華高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】イオン名古屋東店
【周辺】ファミリーマート 菱池店
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール喜多山 | 608万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町1-23 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション喜多山 | 1,131万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1202 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロワール・パーク・オギソ2 | 1,151万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1205 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| E-STORY小幡 | 406万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-14 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーベインハイツ雅 | 1,126万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルドミールOKADA | 892万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 吉田マンション | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミノリマンション | 939万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町14-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラモール苗代 | 1,306万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目11-10 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセル苗代 | 1,055万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,257万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヒルズ喜多山 | 322万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-33 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ喜多山 | 1,084万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンハイツ喜多山 | 363万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町15-14 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズシティー | 1,007万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目101 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| パールマンション喜多山 | 967万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイハウス1 | 542万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目802 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランフォーレ | 664万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目603-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROXYSQUARE香坂 | 708万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂205 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタジオ26 | 325万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1016 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンニックウ | 372万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-22 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールズコート喜多山 | 321万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ元郷 | 1,323万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1503 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| THEBOX新西 | 431万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレロワイヤル喜多山 | 1,058万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目15-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アコール小幡 | 1,375万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-41 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン引山 | 566万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目105 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 代官坂マンション | 1,542万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル大森'91 | 1,972万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2905 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ池下 | 1,060万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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