価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区茶臼前20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,084 万円 55m²の部屋
〜1,598 万円 60m²の部屋
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サンライズ喜多山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗外観
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,084万円55m²の部屋20万円 / m²
〜1,598万円60m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円55m²の部屋
〜6.8万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ喜多山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ喜多山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンライズ喜多山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ喜多山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ナフコ不二屋喜多山店 179m
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ喜多山 | 322万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-33 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パールマンション喜多山 | 967万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミノリマンション | 939万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町14-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンニックウ | 372万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-22 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールズコート喜多山 | 321万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ喜多山 | 363万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町15-14 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユーハウス喜多山 | 1,109万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町10-11 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーベインハイツ雅 | 1,126万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルドミールOKADA | 892万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレロワイヤル喜多山 | 1,058万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目15-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アミティ池下 | 1,060万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール喜多山 | 608万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町1-23 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| E-STORY小幡 | 406万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-14 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロワールパーク | 933万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-23 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワール・パーク・オギソ2 | 1,151万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1205 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,257万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランフォーレ | 664万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目603-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| LECOCON守山 | 1,058万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市守山区太田井4-41 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル苗代 | 1,055万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル大森'91 | 1,972万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2905 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス大森 | 500万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘101 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラモール苗代 | 1,306万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目11-10 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| クロダハイツ | 991万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ元郷 | 1,323万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1503 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,229万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 香林館 | 911万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アコール小幡 | 1,375万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-41 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン大森 | 1,247万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘911 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミュウハウス | 1,210万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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