価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区藪田町1205
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,151 万円 58.88m²の部屋
〜1,762 万円 65.7m²の部屋
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店舗外観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロワール・パーク・オギソ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
65.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,151万円58.88m²の部屋20万円 / m²
〜1,762万円65.7m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円58.88m²の部屋
〜7.13万円65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール・パーク・オギソ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール・パーク・オギソ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワール・パーク・オギソ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワール・パーク・オギソ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1205 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの立派な外観です。
【エントランス】防犯カメラ付きのエントランスです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】周りは閑静な住宅街です。
【周辺】大森小学校 1100m
【周辺】大森中学校 690m
【周辺】金城学院大学 1100m
【周辺】サークルＫ 守山大森店 340m
【周辺】ダイエー名古屋東店 710m
【周辺】菊華高等学校 900m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション喜多山 | 1,131万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1202 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,257万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| セザール喜多山 | 608万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町1-23 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| LECOCON守山 | 1,058万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市守山区太田井4-41 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ喜多山 | 1,084万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| エクセル大森'91 | 1,972万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2905 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミールOKADA | 892万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| E-STORY小幡 | 406万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-14 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ大森B棟 | 1,691万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| マイハウス1 | 542万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目802 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティコープ大森A棟 | 1,377万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| メゾン豊田 | 1,339万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目504 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンニックウ | 372万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-22 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 浅見壱番館 | 1,269万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1511-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第六サンハイツ大森 | 1,322万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目907 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラモール苗代 | 1,306万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目11-10 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローズシティー | 1,007万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目101 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルコート小幡 | 1,825万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ボウ・マノワール | 1,734万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1203 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| アコール小幡 | 1,375万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-41 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシティ八剣 | 503万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1504 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ八剣2 | 472万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1515 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| クロダハイツ | 991万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション引山 | 1,560万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1205 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| 代官坂マンション | 1,542万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン小幡 | 1,666万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,229万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| CS天子田 | 1,037万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール新西 | 1,284万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目6-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミュウハウス | 1,210万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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