価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目708
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
885 万円 44.18m²の部屋
〜1,371 万円 54.67m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
885万円44.18m²の部屋20万円 / m²
〜1,371万円54.67m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円44.18m²の部屋
〜5.9万円54.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライズ大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライズ大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 54.67m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイライズ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイライズ大森 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目708 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】アミカ守山大森店まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2サンハイツ大森 | 1,054万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1409 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ駒 | 900万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目201 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 財形大森マンション | 1,186万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2907 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1サンハイツ大森 | 968万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2402 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大森ハイツ | 995万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1206 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー守山 | 366万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目2010 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| OS・SKYレジデンスヒルズ向台 | 752万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| 大森台住宅1号棟 | 919万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘701 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大森台住宅2号棟 | 784万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘701-1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| 大森台住宅3号棟 | 586万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘701 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全113戸 |
| コーポ霞ヶ丘 | 713万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目2901-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン寿ゞ喜 | 860万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目41-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス喜多山 | 728万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・キトウ | 686万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目702 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアイワ | 519万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目210 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン喜多山 | 686万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目13-22 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東山 | 525万円 〜 955万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目14-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャトー猪子石B棟 | 398万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 神田ヴィレッジ名東 | 848万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目503 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークテラス名東 | 607万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目606 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サントピア猪子石 | 723万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| 香流ビューハイツ | 643万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤森西住宅N棟 | 1,307万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| YMマンション | 533万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 水野マンション | 560万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1328 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤森西住宅S棟 | 921万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ愛 | 922万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一かなれマンション | 652万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 千代田ハウス | 1,060万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-6 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| シャンボール猪子石 | 391万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
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