価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区弁天が丘1108
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
429 万円 17m²の部屋
〜575 万円 18.1m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セリニティ大森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
17.36m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.4m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17.36m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
18.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.36m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.36m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
429万円17m²の部屋25万円 / m²
〜575万円18.1m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.89万円17m²の部屋
〜3.46万円18.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリニティ大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリニティ大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.57m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.57m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.75m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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セリニティ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セリニティ大森 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘1108 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立大森北小学校
【周辺】名古屋市立大森中学校
【周辺】愛知県立緑丘高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】ファミリーマート 大森駅南店
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン大森 | 1,247万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘911 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス大森 | 500万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘101 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プチハウス大森 | 1,404万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目808 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ大森苑 | 1,230万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1314 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 酒井マンション | 1,280万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1403-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大森アイリス弐番館 | 1,348万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市守山区御膳洞425 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| JMオオモリ | 578万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1412 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンシティ八剣 | 503万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1504 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モールセゾン大森 | 377万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1803 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アベニュー大森 | 1,346万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1615 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシティ八剣2 | 472万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1515 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランフォーレ | 664万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目603-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第六サンハイツ大森 | 1,322万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目907 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロワールパーク | 933万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-23 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大森アイリス壱番館 | 897万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目106 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワール大森 | 750万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2206 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ元郷 | 1,323万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1503 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,257万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| アミティ池下 | 1,060万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレロワイヤル喜多山 | 1,058万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目15-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミノリマンション | 939万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町14-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ喜多山 | 322万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-33 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パールマンション喜多山 | 967万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 喜多山ハイツ | 943万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町10-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ喜多山 | 1,084万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| トーカンマンション天子田 | 922万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目1402 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン天子田 | 1,164万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイハウス1 | 542万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目802 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンポール天子田 | 1,054万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目113 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アールズコート喜多山 | 321万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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