価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区守牧町54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,128 万円 56m²の部屋
〜1,661 万円 63m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ノーブル臼井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,128万円56m²の部屋20万円 / m²
〜1,661万円63m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円56m²の部屋
〜7.45万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブル臼井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル臼井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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ノーブル臼井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノーブル臼井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守牧町54 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】私立名古屋高校 1407m
【周辺】アピタ新守山店 417m
【周辺】Seriaアピタ新守山店 414m
【周辺】医療法人いつき会守山いつき病院 714m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス西村 | 929万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール金屋 | 513万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| エスペランサ新守山 | 455万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目13-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 新守山カジウラ | 332万円 〜 413万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目6-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファインアート新守 | 1,426万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1,480万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンセール町北 | 1,610万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市守山区町北8-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 末広マンション | 1,013万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町50 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンショングレース | 958万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャトレ上野 | 571万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西214 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンセール守山 | 1,260万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市守山区市場15-9 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 940万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラ二城 | 1,196万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町148 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 森ハイツ | 807万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町199 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ジョイフル守山 | 393万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユーハウス守山 | 1,364万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| 宝新守山ハイツ | 1,201万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町27 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ドミール幸心 | 1,166万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1314 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローリアス守山 | 1,210万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷3-15 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレニールEX1 | 493万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンポイント守山 | 343万円 〜 477万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランディアSATO | 786万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目917 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,676万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイツ西島 | 906万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントラルハイツ | 1,353万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目4-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス・アロー | 1,757万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目5-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル守山2 | 447万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| セジュールヒロ | 794万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目216 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大曽根東マンション | 1,154万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目2-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナカハイツ瀬古 | 674万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目201 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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