価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,356 万円 63.78m²の部屋
〜2,095 万円 74.26m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,356万円63.78m²の部屋21万円 / m²
〜2,095万円74.26m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション新守山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 74.26m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,880万円 | 63.78m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.41万円63.78m²の部屋
〜14.64万円74.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション新守山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション新守山第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】鳥羽見小学校
【外観】守山西中学校
【外観】JR東海道線 大高駅
【外観】ゆとりーとライン金屋駅
【外観】業務スーパー新守山店
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリ大島 | 486万円 〜 607万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| アイ・ビレッジ | 1,442万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町44 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンポート35 | 495万円 〜 612万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町123 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全47戸 |
| E-STORY新守山 | 348万円 〜 476万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス鳥羽見 | 1,278万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目20-16 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンハイム新守山 | 625万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西1203 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリアス守山大牧町 | 1,739万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,460万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| ビレンテ守山 | 1,493万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西106 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,023万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス山王 | 1,628万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2701 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| エステート新守 | 1,193万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西102 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイムアゼリア | 1,425万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町291 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル新守山 | 989万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町304 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトー幸心 | 1,084万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| ホワイトフォーラム2 | 1,297万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町143 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,261万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| セザール新守山 | 452万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目1512 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アビテ | 1,441万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町92 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 1,289万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンパーク幸心 | 1,188万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| 宝マンション新守山5 | 1,182万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町440 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレストンズ中惣 | 702万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大島マンション廿軒家 | 603万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 瓢箪山パークハイツ | 1,250万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス第4守山 | 1,778万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
1992年7月（築33年） 地上13階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1,426万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォーラム守山 | 398万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グローリアス守山第2 | 1,748万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市守山区町南28-12 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| 藤和瓢箪山コープ | 1,631万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市守山区西新10-21 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
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