価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区仏具屋町234
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
706 万円 16.2m²の部屋
〜1,158 万円 22m²の部屋
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FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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店舗内観
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大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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プラム21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
706万円16.2m²の部屋44万円 / m²
〜1,158万円22m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 706万円 |
買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.99万円16.2m²の部屋
〜6.01万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラム21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラム21 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区仏具屋町234 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン京都西本願寺前店まで128m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム西洞院 | 1,225万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市下京区福本町414 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
五条若宮ハイツ | 742万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市下京区上若宮町79 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
メリーハウス | 1,196万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市下京区文覚町392-1 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレステージ大宮 | 1,367万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市下京区大宮2丁目586 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ナルディス七条通 | 721万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目366 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ハウスS&Y | 1,276万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市下京区大工町118 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク京都五条 | 872万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市下京区金東横町240 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
ロイヤルビーブル | 726万円 〜 3,023万円 | 京都府京都市下京区柿本町672-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
グランドール・ヤギ | 1,213万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町527-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
フィルハウゼ五条 | 1,846万円 〜 3,155万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町21 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全32戸 |
プレジオ室町五条 | 909万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市下京区大黒町198-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
シャトーふく | 736万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町342 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
エイブル創久五条大宮 | 979万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
丸坂マンション | 1,923万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市下京区小田原町238 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 921万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
シャトーラアンジュ | 1,749万円 〜 4,132万円 | 京都府京都市下京区材木町138-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
スタシオンスェリジェ | 1,075万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町579-11 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
エルバーニョくろもん | 2,161万円 〜 4,232万円 | 京都府京都市下京区柿本町590-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ西洞院 | 1,730万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市下京区永倉町550-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ブーヘラ烏丸 | 1,301万円 〜 4,112万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町269 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
チャイルド・ワン | 778万円 〜 1,172万円 | 京都府京都市下京区天神町400 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
五条セフィーマンション | 1,378万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市下京区高砂町374 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四条西洞院 | 1,555万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
レジデンスYOHEI | 714万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市下京区福島町512 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ルミナス野瀬 | 786万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市下京区飴屋町254 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
パインコート五条 | 1,247万円 〜 5,107万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町29-1 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
ハイツパモナス | 607万円 〜 4,651万円 | 京都府京都市下京区和気町14-31 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
シボラ六条高倉 | 708万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市下京区升屋町65 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
トーカン五条烏丸キャステール | 601万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市下京区深草町580 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全34戸 |
エリッツ5th | 1,420万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市下京区堀之内町278 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
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