価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県行橋市行事1丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
376 万円 56m²の部屋
〜510 万円 58.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
376万円56m²の部屋7万円 / m²
〜510万円58.21m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 376万円 |
| 買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.08万円56m²の部屋
〜4.85万円58.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツゆくはしの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツゆくはしが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイツゆくはし周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-0.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツゆくはし |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市行事1丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場付
【外観】
【外観】
【周辺】レッドファーム行橋（271m）
【周辺】高尾小児科医院（318m）
【周辺】ファミリーマート行橋行事店（441m）
【周辺】ルミエール行事店（568m）
【周辺】丸亀製麺行橋店（529m）
【周辺】ビデオ100福岡行橋店（397m）
【周辺】行橋市立行橋小学校（750m）
【周辺】ジョイフル行橋店（488m）
【周辺】ランドリーム行事二丁目店（597m）
【周辺】セブンイレブン行橋大橋2丁目店（646m）
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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