ホームズマンション売却マンション査定山口県山口市アーバンタワーネクサス小郡

アーバンタワーネクサス小郡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県山口市小郡高砂町2-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

990 万円 55.39m²の部屋

2,258 万円 89.31m²の部屋

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アーバンタワーネクサス小郡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンタワーネクサス小郡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

990万円55.39m²の部屋18万円 / m²

2,258万円89.31m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山口市小郡高砂町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(山口市小郡高砂町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 942万円 100%
築30年(4年後) 770万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 990万円 100%
4年後(築30年) 809万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、山口市小郡高砂町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

990万円 (55.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンタワーネクサス小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,770万円 86.00m² 3LDK / 14階 2023年12月〜2024年8月
1,780万円 86.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年11月
1,580万円 69.78m² 3LDK / 12階 2021年11月〜2021年12月
1,780万円 69.78m² 3LDK / 12階 2021年9月〜2021年10月
1,890万円 69.78m² 3LDK / 12階 2021年7月〜2021年8月
1,990万円 69.78m² 3LDK / 12階 2021年5月〜2021年6月
1,000万円 55.39m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンタワーネクサス小郡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.31万円55.39m²の部屋

11.03万円89.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンタワーネクサス小郡の賃料掲載履歴(1件)

アーバンタワーネクサス小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンタワーネクサス小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 74.37m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月

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アーバンタワーネクサス小郡周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンタワーネクサス小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

山口市のマンションの価格は直近の3年間で -5.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:-4.33%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

山口市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーバンタワーネクサス小郡
所在地 山口県山口市小郡高砂町2-15
交通
  • JR山陽本線 / 新山口駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若築建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーバンタワーネクサス小郡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー小郡 1,067万円 〜 1,770万円 山口県山口市小郡高砂町8-26 1998年10月(築27年)
地上12階 / 全33戸
グランドパレス小郡 1,282万円 〜 1,888万円 山口県山口市小郡黄金町16-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全67戸
アーバンコーポ右田 1,141万円 〜 1,658万円 山口県山口市小郡花園町1-6 2000年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アビタシオンイモト 1,190万円 〜 1,698万円 山口県山口市小郡下郷2209-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンタワーネクサス小郡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンタワーネクサス小郡の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンタワーネクサス小郡の売り時ですか?
アーバンタワーネクサス小郡がある山口市のマンションの価格は直近の3年間で-5.52%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:-4.33%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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