価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,166 万円 50m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,166万円50m²の部屋43万円 / m²
〜5,863万円101m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,166万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.52万円50m²の部屋
〜18.93万円101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミノハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミノハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
16.5万円 / 月 | 101.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
16.5万円 / 月 | 101.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
16.5万円 / 月 | 101.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミノハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミノハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション共用部分
【駐車場】
【駐車場】
【地図】建物周辺地図
【周辺】KOHYO(コーヨー) 上本町店(412m)
【周辺】Harves(ハーベス) 上本町店(562m)
【周辺】ファミリーマート 天王寺生玉町店(219m)
【周辺】セブンイレブン 大阪生玉前町南店(222m)
【周辺】うえほんまちハイハイタウン(570m)
【周辺】上本町YUFURA(ユフラ)(589m)
【周辺】近鉄百貨店 上本町店(631m)
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーヒルズ | 1,973万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上汐アーバンリズ | 3,280万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
オーシャン上本町 | 2,069万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・プチボワ | 734万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエール夕陽丘 | 2,450万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-33 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
エーリ夕陽ケ丘 | 1,799万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上町台 | 747万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーティー上本町 | 1,735万円 〜 4,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
クライス上本町 | 4,309万円 〜 1億 2,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-1 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アメニティー上汐ファイブ | 2,856万円 〜 6,050万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-22 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンコート上本町 | 2,878万円 〜 4,980万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチメゾン夕陽丘 | 989万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-52 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア高津 | 945万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-12 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
石田マンション | 838万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ハピネス上六 | 1,366万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
シャトー関本 | 906万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
フローレス上汐 | 1,897万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドピア高津 | 644万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-29 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全38戸 |
シャトー三木 | 4,118万円 〜 5,470万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Do夕陽丘 | 1,087万円 〜 5,854万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
グラン・ピア四天王寺 | 1,330万円 〜 4,523万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート日本橋2 | 757万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
ノブリード谷町 | 5,935万円 〜 8,732万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンサンク | 1,807万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンド優 | 985万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
プレステージハウス | 1,016万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目8-21 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア夕陽ヶ丘 | 1,780万円 〜 3,768万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
ブランシャトー高津 | 2,567万円 〜 3,898万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボナール21 | 1,691万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,079万円 〜 6,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください