価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉南市樽井6丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
790 万円 52.38m²の部屋
〜1,040 万円 52.38m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
790万円52.38m²の部屋15万円 / m²
〜1,040万円52.38m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.32万円52.38m²の部屋
〜5.85万円52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.54m² | - / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.54m² | - / 1階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2009年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 11.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：1.52%、 1年前→今年：1.69% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市樽井6丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】南海本線 樽井駅まで402m
【周辺】ファミリーマート 泉南樽井北店 まで490m
【周辺】ローソン 泉南樽井三丁目 まで967m
【周辺】セブンイレブン 泉南市役所前 まで1153m
【周辺】キリン堂 樽井店まで743m
【周辺】スーパーエバーグリーン 泉南店まで839m
【周辺】泉南市役所まで1284m
【周辺】泉南郵便局まで624m
【周辺】ゲオ 泉南店まで866m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | フジ住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泉南樽井第2 | 649万円 〜 1,281万円 | 大阪府泉南市樽井7丁目13-32 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全143戸 |
| ライオンズマンション泉南樽井 | 629万円 〜 1,358万円 | 大阪府泉南市樽井2丁目21-25 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 朝日プラザCITYサザンコーストB棟 | 667万円 〜 1,226万円 | 大阪府泉南市男里6丁目15-1 |
1992年5月（築33年） 地上15階 / 全164戸 |
| 朝日プラザCITYサザンコーストA棟 | 685万円 〜 1,228万円 | 大阪府泉南市男里6丁目15-2 |
1992年5月（築33年） 地上15階 / 全228戸 |
| ベルエール・アサヒ | 809万円 〜 1,103万円 | 大阪府泉南市信達牧野258-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉南新家 | 610万円 〜 942万円 | 大阪府泉南市信達大苗代697-4 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| アサバマンション | 722万円 〜 1,071万円 | 大阪府泉南市信達牧野294-1 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスペランス尾崎 | 395万円 〜 535万円 | 大阪府阪南市尾崎町141-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| コモド尾崎 | 463万円 〜 1,265万円 | 大阪府阪南市下出45 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンピア泉南 | 837万円 〜 1,244万円 | 大阪府泉南市新家3394-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンライズ38 | 1,110万円 〜 1,853万円 | 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺657-3 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーストハイツ | 1,415万円 〜 1,889万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎3丁目9-17 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラロール泉佐野 | 1,196万円 〜 1,755万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目1-33 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全52戸 |
| サニーコート羽倉崎 | 846万円 〜 1,328万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| 南海サウスウィング泉佐野 | 904万円 〜 1,371万円 | 大阪府泉佐野市南中安松1119-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全108戸 |
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