この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉南市信達市場808-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 63.05m²の部屋
〜1,189 万円 70.11m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円63.05m²の部屋13万円 / m²
〜1,189万円70.11m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉南市信達市場)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉南市信達市場 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 692万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 652万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 583万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 810万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 763万円 | 94.2％ |
| 8年後(築30年) | 683万円 | 84.2％ |
このマンションと、泉南市信達市場の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
810万円 (63.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 12万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・フィールド泉南サニーブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,080万円 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 880万円 | 63.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 880万円 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 980万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 830万円 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円63.05m²の部屋
〜7.16万円70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・フィールド泉南サニーブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：-0.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・フィールド泉南サニーブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市信達市場808-26 |
| 交通 |
|
【外観】利便性に恵まれた和泉砂川駅徒歩13分。
【エントランス】安心のオートロック付き
【周辺】泉南市立一丘小学校まで884m
【周辺】泉南市立一丘中学校まで414m
【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで768m
【周辺】松源和泉砂川店まで1132m
【周辺】デイリーカナート新家店まで1596m
【周辺】松源和泉砂川店まで1124m
【周辺】ファミリーマート泉南砂川店まで623m
【周辺】泉南一丘郵便局まで565m
【周辺】池田泉州銀行泉南支店まで1062m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウンハイム日根野駅前 | 1,520万円 〜 2,374万円 | 大阪府泉佐野市日根野7006 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| シラミズガーデン | 1,293万円 〜 1,705万円 | 大阪府泉佐野市日根野7217 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
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