価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉南市新家2892
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
570 万円 51.31m²の部屋
〜1,210 万円 85.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール南大阪の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格690万円 |
60.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
570万円51.31m²の部屋11万円 / m²
〜1,210万円85.25m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール南大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 550万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 798万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 650万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 530万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 890万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 750万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 590万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 640万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 680万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 880万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 680万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 590万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 698万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2020年9月 |
| 530万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 690万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 580万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 650万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 650万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 650万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 650万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 580万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 650万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 750万円 | 85.25m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 750万円 | 85.25m² | 4LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 750万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 580万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 540万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 780万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 570万円 |
| 買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円51.31m²の部屋
〜8.52万円85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール南大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール南大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 85.25m² | 4LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 85.25m² | 4LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 84.80m² | 4LDK / 11階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール南大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：-0.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール南大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市新家2892 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好
【周辺】泉南市立新家東小学校まで1392m
【周辺】泉南市立一丘中学校まで1652m
【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで1260m
【周辺】デイリーカナート新家店まで876m
【周辺】松源和泉砂川店まで2370m
【周辺】セブンイレブン泉南新家店まで184m
【周辺】デイリーヤマザキ泉南新家町店まで761m
【周辺】ウエルシア泉南新家店まで960m
【周辺】泉南新家郵便局まで362m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ和泉砂川 | 413万円 〜 829万円 | 大阪府泉南市信達市場893-3 |
1983年1月（築42年） 地上13階 / 全319戸 |
| サニータウン羽倉崎 | 730万円 〜 1,915万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全175戸 |
| サニータウン羽倉崎・駅前2番街 | 891万円 〜 1,625万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-2 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全212戸 |
| サニータウン羽倉崎・駅前3番街 | 946万円 〜 1,342万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-3 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全275戸 |
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