ホームズマンション売却マンション査定大阪府泉南市ファミール南大阪

ファミール南大阪 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府泉南市新家2892

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

544 万円 51.31m²の部屋

1,178 万円 85.25m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真 日当たり良好

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    1/10
  • 【周辺】泉南市立新家東小学校まで1392m

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    2/10
  • 【周辺】泉南市立一丘中学校まで1652m

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    3/10
  • 【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで1260m

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  • 【周辺】デイリーカナート新家店まで876m

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    5/10
  • 【周辺】松源和泉砂川店まで2370m

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    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン泉南新家店まで184m

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    7/10
  • 【周辺】デイリーヤマザキ泉南新家町店まで761m

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    8/10
  • 【周辺】ウエルシア泉南新家店まで960m

    【周辺】ウエルシア泉南新家店まで960m

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  • 【周辺】泉南新家郵便局まで362m

    【周辺】泉南新家郵便局まで362m

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ファミール南大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール南大阪は売ったらいくら?参考査定価格

544万円 (11万円 / m²) 51.31m²の部屋

1,178万円 (14万円 / m²) 85.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ファミール南大阪周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール南大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:-4.57%、 1年前→今年:11.94%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

泉南市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール南大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 60.90m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2025年1月
550万円 60.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年2月
1,190万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
798万円 72.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
650万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年9月
1,290万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
1,390万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
1,490万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
530万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
890万円 74.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年4月
750万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年4月
590万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
640万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
680万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
880万円 74.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
680万円 60.90m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
590万円 60.90m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年6月
698万円 60.90m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2020年9月
530万円 60.90m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
690万円 65.10m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
580万円 60.90m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
650万円 60.90m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
650万円 60.90m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
650万円 60.90m² 3LDK / 1階 2017年12月
650万円 60.90m² 3LDK / 1階 2017年10月
580万円 60.90m² 3LDK / 2階 2017年4月
650万円 60.90m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
750万円 85.25m² 4LDK / 7階 2014年3月
750万円 85.25m² 4LDK / 7階 2014年1月
750万円 60.90m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
580万円 65.10m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
540万円 60.90m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
780万円 60.90m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 544万円
買取 326万円 〜 435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール南大阪は貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 51.31m²の部屋

9.13万円 / 月 85.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール南大阪の賃料掲載履歴(13件)

ファミール南大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール南大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
4.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
6万円 / 月 60.90m² 2LDK / 2階 2020年9月
6万円 / 月 60.90m² 2LDK / 2階 2020年6月
6.8万円 / 月 85.25m² 4LDK / 11階 2018年6月〜2018年7月
6.8万円 / 月 85.25m² 4LDK / 11階 2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月 60.90m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年6月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2016年2月
7万円 / 月 60.90m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.5万円 / 月 60.90m² 2LDK / 2階 2015年10月
5.5万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2012年8月〜2012年10月
5万円 / 月 60.90m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2011年11月
7万円 / 月 84.80m² 4LDK / 11階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ和泉砂川 398万円 〜 816万円 大阪府泉南市信達市場893-3 1983年1月(築43年)
地上13階 / 全319戸
サニータウン羽倉崎 717万円 〜 1,851万円 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1 1983年1月(築43年)
地上11階 / 全175戸
サニータウン羽倉崎・駅前2番街 885万円 〜 1,591万円 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-2 1984年4月(築42年)
地上11階 / 全212戸
サニータウン羽倉崎・駅前3番街 954万円 〜 1,331万円 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-3 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全274戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール南大阪の売却に強い不動産会社 4社

ファミール南大阪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール南大阪から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
5.8
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • JR阪和線 熊取駅 徒歩11分
  • JR阪和線 熊取駅 北紺屋下車 徒歩1分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを行っている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。又、お客様には選べる8つのサービスもご用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認くださいませ。お問い合わせお待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社情報都市
物件から
6.1
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
センチュリー21えびす不動産
物件から
12.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社HI’s
物件から
40.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミール南大阪の物件概要

マンション名称 ファミール南大阪
所在地
大阪府泉南市新家2892 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 新家駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール南大阪2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/18
  • ファミール南大阪3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/18
  • ファミール南大阪1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/18
  • ファミール南大阪2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/18
  • ファミール南大阪3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/18
  • ファミール南大阪3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/18
  • ファミール南大阪3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/18
  • ファミール南大阪3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/18
  • ファミール南大阪4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    9/18
  • ファミール南大阪3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/18
  • ファミール南大阪3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/18
  • ファミール南大阪3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/18
  • ファミール南大阪3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/18
  • ファミール南大阪3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/18
  • ファミール南大阪3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    15/18
  • ファミール南大阪3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    16/18
  • ファミール南大阪3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    17/18
  • ファミール南大阪4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    18/18
築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 210戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール南大阪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール南大阪の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ファミール南大阪に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール南大阪の売り時ですか?
ファミール南大阪がある泉南市のマンションの価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、2年前→1年前:-4.57%、1年前→今年:11.94%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日