価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鳥取県米子市新開3丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
467 万円 61.98m²の部屋
〜600 万円 62.89m²の部屋
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安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
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創業50年、専門スタッフが対応します
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建築士在籍、空き家・中古住宅が得意です
当会社は宅地建物取引士はもちろん建築士も在籍しており、不動産売買業務や仲介業を始めリフォーム業務も主として行っていますので、住宅の取引に関して専門性や自信をもって取り組んでおります。
また空き家対策も一般社団法人として取り組んでいますので、空き家のご相談もお気軽にお問合せくださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フジパレス新開の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
62.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
61.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
61.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
467万円61.98m²の部屋8万円 / m²
〜600万円62.89m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 280万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.57万円61.98m²の部屋
〜5.5万円62.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジパレス新開の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジパレス新開が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.89m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.89m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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フジパレス新開周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジパレス新開 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市新開3丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】まるごう皆生店まで1431m、10時前まで営業です。駐車場有り。
【周辺】ファミリーマート新開三丁目店まで282m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス皆生店まで649m
【周辺】100満ボルト米子店まで931m
【周辺】ユニクロ米子新開店まで906m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構山陰労災病院まで1708m
【周辺】米子皆生郵便局まで944m
【周辺】山陰合同銀行福生出張所まで1650m
【周辺】なか卯米子皆生店まで1409m
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾンスカイ | 652万円 〜 1,076万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目4-15 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー米子 | 474万円 〜 563万円 | 鳥取県米子市西福原4丁目5-47 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 森村アビタシオン | 450万円 〜 607万円 | 鳥取県米子市西福原1丁目1-16 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| センチュリーハイツ | 526万円 〜 682万円 | 鳥取県米子市東福原1丁目2-50 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル | 243万円 〜 749万円 | 鳥取県米子市東福原1丁目5-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第二青葉マンション | 774万円 〜 994万円 | 鳥取県米子市米原2丁目3-15 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| コープ錦町マンション | 523万円 〜 925万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目55-1 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全63戸 |
| イーストサイド | 566万円 〜 718万円 | 鳥取県米子市昭和町77-3 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール5 | 270万円 〜 340万円 | 鳥取県米子市天神町2丁目80 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
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