価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鳥取県米子市米原1丁目1-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
470 万円 59.13m²の部屋
〜718 万円 78.04m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
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建築士在籍、空き家・中古住宅が得意です
当会社は宅地建物取引士はもちろん建築士も在籍しており、不動産売買業務や仲介業を始めリフォーム業務も主として行っていますので、住宅の取引に関して専門性や自信をもって取り組んでおります。
また空き家対策も一般社団法人として取り組んでいますので、空き家のご相談もお気軽にお問合せくださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
470万円59.13m²の部屋8万円 / m²
〜718万円78.04m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 78.00m² | 5DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 600万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 500万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 650万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 780万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 730万円 | 71.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 240万円 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円59.13m²の部屋
〜7.82万円78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青葉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 4DK / 9階 | 2022年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
青葉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 青葉マンション |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市米原1丁目1-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森住マンション | 326万円 〜 415万円 | 鳥取県米子市西福原1丁目4-20 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ岸岡 | 495万円 〜 589万円 | 鳥取県米子市両三柳231 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフェスタ四日市町 | 123万円 〜 174万円 | 鳥取県米子市四日市町81 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィオラータ | 317万円 〜 483万円 | 鳥取県米子市東福原1丁目2-48 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住吉中央マンション | 414万円 〜 521万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目14-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジパレス米子 | 448万円 〜 563万円 | 鳥取県米子市糀町1丁目198 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飯山マンション | 320万円 〜 623万円 | 鳥取県米子市東町461 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
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