価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鳥取県米子市万能町81
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 54.6m²の部屋
〜1,119 万円 61.6m²の部屋
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店舗内観
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土地探しから新築、リフォーム、そして売却まで一貫してご依頼いただけます。物件買取、土地造成、建物解体、相続関連相談など有資格スタッフが細かくお手伝い致します。
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早く売却したい、という方は不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
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建築士在籍、空き家・中古住宅が得意です
当会社は宅地建物取引士はもちろん建築士も在籍しており、不動産売買業務や仲介業を始めリフォーム業務も主として行っていますので、住宅の取引に関して専門性や自信をもって取り組んでおります。
また空き家対策も一般社団法人として取り組んでいますので、空き家のご相談もお気軽にお問合せくださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円54.6m²の部屋15万円 / m²
〜1,119万円61.6m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円54.6m²の部屋
〜8.02万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント米子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント米子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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エクセレント米子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント米子 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市万能町81 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校明道小学校まで1444ｍ
【周辺】中学校米子市立湊山中学校まで879ｍ
【周辺】大学鳥取大学 米子キャンパスまで1227ｍ
【周辺】総合病院鳥取大学医学部附属病院まで1476ｍ
【周辺】郵便局米子郵便局まで148ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンハートインＪＲ米子駅店まで330ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン米子駅前店まで407ｍ
【周辺】ディスカウントショップスーパーセンタートライアル米子大谷店まで1057ｍ
【周辺】ショッピングセンター米子高島屋まで929ｍ
【周辺】スーパー丸合 米子南店まで1359ｍ
【周辺】スーパーホック昭和町店まで916ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー目久美まで1203ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート米子糀町店まで418ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 米子糀町店まで534ｍ
【周辺】インテリア（株）ジュンテンドー 久米店まで1758ｍ
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 米子久米店まで817ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション米子東町 | 290万円 〜 1,474万円 | 鳥取県米子市東町141 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全1戸 |
| ベルトピア米子1-B | 586万円 〜 707万円 | 鳥取県米子市目久美町25-9 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| フロレアールコトブキ | 746万円 〜 1,064万円 | 鳥取県米子市目久美町28-4 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア米子1-A | 534万円 〜 692万円 | 鳥取県米子市目久美町25-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全63戸 |
| クリーンピア米子駅東 | 951万円 〜 1,289万円 | 鳥取県米子市目久美町23-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション米子角盤町 | 843万円 〜 1,581万円 | 鳥取県米子市角盤町1丁目78-3 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| エクセル富士見マンション | 313万円 〜 852万円 | 鳥取県米子市冨士見町2丁目98 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全100戸 |
| カルムフジミ | 162万円 〜 248万円 | 鳥取県米子市冨士見町2丁目165 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| ソリーナマンションよなご | 748万円 〜 889万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフェスタ東福原 | 450万円 〜 736万円 | 鳥取県米子市東福原1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムニシキ | 234万円 〜 302万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目63-1 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| アルビヨン錦 | 243万円 〜 308万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目77-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| エクレシア米子 | 835万円 〜 1,254万円 | 鳥取県米子市米原1丁目1-12 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| 米原アートスカイハイツ | 506万円 〜 1,224万円 | 鳥取県米子市米原1丁目12-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山田マンション | 577万円 〜 926万円 | 鳥取県米子市三本松2丁目14-24 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大東マンション | 961万円 〜 1,254万円 | 鳥取県米子市西福原5丁目1-13 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフェスタ旗ヶ崎 | 353万円 〜 793万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目8-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス本生 | 1,076万円 〜 1,666万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目4-43 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウエストスクエア | 666万円 〜 1,020万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎6丁目12-26 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 皆生中村コーポ | 311万円 〜 394万円 | 鳥取県米子市皆生温泉1丁目16-16 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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