価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鳥取県米子市東福原1丁目6-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
464 万円 27.91m²の部屋
〜748 万円 38.56m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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ラフェスタ東福原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
28.82m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
464万円27.91m²の部屋17万円 / m²
〜748万円38.56m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.19万円27.91m²の部屋
〜4.77万円38.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフェスタ東福原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェスタ東福原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 1階 | 2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 2階 | 2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.57m² | 1DK / 2階 | 2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.57m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.57m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.57m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.57m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフェスタ東福原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.27%、 2年前→1年前：15.44%、 1年前→今年：-4.80% ）
鳥取県の直近3年間の変動（5.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフェスタ東福原 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市東福原1丁目6-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルイ車尾店まで1058m、24時間営業
【周辺】ローソン米子西福原店まで983m
【周辺】ドラッグストアウェルネス東福原店まで161m
【周辺】新田外科胃腸科病院まで294m
【周辺】米子中島簡易郵便局まで200m
【周辺】鳥取銀行米子東支店まで350m
【周辺】マルイ米子しんまち店まで1274m、営業時間 10時～19時半
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレシア東山 | 1,170万円 〜 1,417万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目4-12 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクセレント米子 | 1,055万円 〜 1,454万円 | 鳥取県米子市万能町81 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア米子駅東 | 977万円 〜 1,328万円 | 鳥取県米子市目久美町23-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション米子東町 | 308万円 〜 1,578万円 | 鳥取県米子市東町141 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全1戸 |
| クリーンピア米子加茂町 | 780万円 〜 1,194万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目16 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全101戸 |
| メゾンジュネス | 507万円 〜 631万円 | 鳥取県米子市末広町319 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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