鳥取県米子市加茂町1丁目
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
677 万円 31.2m²の部屋
〜2,184 万円 81.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【エントランス】周辺道路
4/9
【周辺】病院「鳥取大学医学部附属病院まで450ｍ」鳥取大学医学部附属病院
5/9
【周辺】スーパー「いしかわ久米店まで550ｍ」いしかわ久米店
6/9
【周辺】コンビニ「ローソン米子加茂町店まで240ｍ」ローソン米子加茂町店
7/9
【周辺】小学校「就将小学校まで1100ｍ」就将小学校
8/9
【周辺】役所「米子市役所まで270ｍ」鳥取大学医学部
9/9セントラルヒルズMJの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルヒルズMJの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
677万円 （22万円 / m²） 31.2m²の部屋
〜2,184万円 （27万円 / m²） 81.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.2m²の部屋の場合 | 81.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 677万円 | 2,184万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 78万6,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 82万6,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 639万7,465円 | 2,101万2,525円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(米子市加茂町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 629万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 612万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 526万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 677万円 |
| 1年後(築25年) | 97.4％ | 659万円 |
| 6年後(築30年) | 83.6％ | 566万円 |
このマンションと、米子市加茂町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
677万円 (31.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 16万円 / m² |
セントラルヒルズMJ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：7.45% ）
鳥取県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.02万円 / 月 31.2m²の部屋
〜
14.06万円 / 月 81.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルヒルズMJの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルヒルズMJが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター中町 | 1,554万円 〜 2,233万円 | 鳥取県米子市中町50-1 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポレスター西町 | 1,555万円 〜 2,405万円 | 鳥取県米子市西町25-1 |
2003年6月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| 三記マンション杏 | 633万円 〜 790万円 | 鳥取県米子市久米町 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| サーパス東町 | 1,405万円 〜 2,434万円 | 鳥取県米子市東町405 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| キャッスルさとだ | 552万円 〜 677万円 | 鳥取県米子市塩町150 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピア・コートB | 859万円 〜 1,201万円 | 鳥取県米子市博労町3丁目 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ錦町 | 1,709万円 〜 2,396万円 | 鳥取県米子市米原1496-9 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| アーバンビュー錦町弐番館 | 1,304万円 〜 1,931万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-2 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| 三記ぎおんマンション | 616万円 〜 764万円 | 鳥取県米子市祇園町2丁目241-19 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全47戸 |
| アーバンビュー錦町アベニュー | 1,524万円 〜 2,084万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-33 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス錦町通り | 1,475万円 〜 2,268万円 | 鳥取県米子市米原1丁目1-22 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| サトサバーブ | 694万円 〜 860万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-26 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス東山公園 | 1,327万円 〜 2,186万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目12-7 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全69戸 |
| パールヴィレッジ | 671万円 〜 829万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-20 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| パールエステート | 630万円 〜 788万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-25 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス東福原 | 1,336万円 〜 1,960万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目7-10 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションE | 1,146万円 〜 1,432万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目1-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス西福原堀川通り | 1,309万円 〜 1,931万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目6-20 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| スカイマンションC | 1,484万円 〜 1,855万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-14 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションD | 683万円 〜 852万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目10-35 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションB | 687万円 〜 850万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-19 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンヒルズ | 1,230万円 〜 1,537万円 | 鳥取県米子市新開7丁目4-17 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 678万円 〜 838万円 | 鳥取県米子市新開7丁目13-16 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| きらら白鳥 | 845万円 〜 1,076万円 | 鳥取県米子市上福原6丁目7-3 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスト皆生 | 1,137万円 〜 1,532万円 | 鳥取県米子市皆生温泉1丁目8-18 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルヒルズMJの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルヒルズMJから近い順に表示しています
専門のスタッフが対応します
山陰米子店はJR米子駅から徒歩10分の場所に位置しております。近くにはANAクラウンプラザホテル米子があり、駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店も可能です。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
店舗内観
アート建工が導く、将来を見据えた売却
米子市の不動産売却・買取はアート建工にお任せください。地域密着のネットワークによる高い集客力と豊富な情報量で、資産価値を最大限に引き出します。単なる査定に留まらず、将来を見据えた最適な出口戦略をご提案。まずは秘密厳守の無料相談で、あなたにぴったりのプランを見つけませんか？
創業50年、専門スタッフが対応します
土地探しから新築、リフォーム、そして売却まで一貫してご依頼いただけます。物件買取、土地造成、建物解体、相続関連相談など有資格スタッフが細かくお手伝い致します。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルヒルズMJ |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県米子市加茂町1丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/26
1K 1階
2/26
1K 1階
3/26
1K 1階
4/26
1K 1階
5/26
1K 2階
6/26
1K 2階
7/26
1K 2階
8/26
1K 2階
9/26
2K 2階
10/26
1K 3階
11/26
1K 3階
12/26
2K 3階
13/26
1K 4階
14/26
1K 4階
15/26
1K 4階
16/26
1K 5階
17/26
1K 5階
18/26
1K 5階
19/26
1K 6階
20/26
1K 6階
21/26
1K 6階
22/26
1K 6階
23/26
2K 6階
24/26
3LDK 7階
25/26
2LDK 8階
26/26| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鳥取県米子市加茂町1丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 米子駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
